בבניין ברחוב אהוד מנור 13 בקריית ביאליק תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,250 ₪, 1.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 101–158 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהוד מנור 13 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,845,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,250 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־136 מ״ר: 2,090,000 ₪ (טווח 1,870,000 ₪–2,300,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4 | 120 | 1,845,000 ₪ | 15,375 | דירה בבית קומות | 10160-89-92 | |
| 2026-07-06 | 4 | 101 | 1,688,000 ₪ | 16,713 | דירה בבית קומות | 10160-89-62 | |
| 2026-04-23 | 5 | 140 | 2,445,000 ₪ | 17,464 | דירה בבית קומות | 10160-89-97 | |
| 2025-07-28 | 4 | 102 | 1,700,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 10160-89-98 | |
| 2025-03-05 | 4 | 120 | 1,710,000 ₪ | 14,250 | דירה בבית קומות | 10160-89-77 | |
| 2024-12-16 | 5 | 158 | 1,975,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10160-89-76 | |
| 2024-12-04 | 5 | 140 | 1,910,000 ₪ | 13,643 | דירה בבית קומות | 10160-89-73 | |
| 2023-12-10 | 5 | 136 | 1,870,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 10160-89-70 | |
| 2020-06-24 | 5 | 135 | 1,319,000 ₪ | 9,770 | דירה בבית קומות | 10160-89-89 | |
| 2020-06-23 | 5 | 139 | 1,345,000 ₪ | 9,676 | דירה בבית קומות | 10160-89-112 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 9,770 |
| 2023 | 1 | 13,750 |
| 2024 | 2 | 13,643 |
| 2025 | 2 | 16,667 |
| 2026 | 3 | 16,713 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,710,000 ₪ | 16,667 |
| 5 | 6 | 1,910,000 ₪ | 13,643 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,319,000 ₪ ל־2,445,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־136 מ״ר) מוערכת בכ־2,090,000 ₪, בטווח 1.87M ₪–2.30M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין באהוד מנור 13, במחיר חציוני של ₪1,845,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.