בבניין ברחוב אהבת אדם 34 בכפר יונה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,394 ₪, 23.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 92–142 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבת אדם 34 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,425,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,394 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב אהבת אדם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־142 מ״ר: 2,470,000 ₪ (טווח 2,220,000 ₪–2,930,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 4 | 92 | 2,200,000 ₪ | 23,913 | דירה בבית קומות | 8120-288-312 | |
| 2025-03-02 | 4 | 142 | 2,425,000 ₪ | 17,077 | דירה בבית קומות | 8120-288-300 | |
| 2024-12-16 | 4 | 142 | 2,470,000 ₪ | 17,394 | דירה בבית קומות | 8120-288-305 | |
| 2019-02-27 | 5 | 119 | 3 | 1,605,000 ₪ | 13,487 | דירה בבית קומות | 8120-288-322 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,487 |
| 2024 | 1 | 17,394 |
| 2025 | 1 | 17,077 |
| 2026 | 1 | 23,913 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,425,000 ₪ | 17,394 |
| 5 | 1 | 1,605,000 ₪ | 13,487 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,394 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,605,000 ₪ ל־2,470,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־142 מ״ר) מוערכת בכ־2,470,000 ₪, בטווח 2.22M ₪–2.93M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין באהבת אדם 34, במחיר חציוני של ₪2,425,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.