בבניין ברחוב אהבת אדם 75 בכפר יונה תועדו 19 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,230 ₪, 15.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–186 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבת אדם 75 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 19 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,315,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,230 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב אהבת אדם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־150 מ״ר: 3,010,000 ₪ (טווח 2,400,000 ₪–3,590,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 10 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 19 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 4 | 150 | 2,410,000 ₪ | 16,067 | דירה בבית קומות | 8120-285-16 | |
| 2026-03-09 | 4 | 103 | 2,365,000 ₪ | 22,961 | דירה בבית קומות | 8120-285-93 | |
| 2026-02-05 | 4 | 186 | 2,750,000 ₪ | 14,785 | דירה בבית קומות | 8120-285-68 | |
| 2025-12-17 | 5 | 134 | 3,250,000 ₪ | 24,254 | דירה בבית קומות | 8120-285-70 | |
| 2025-11-25 | 5 | 132 | 3,330,000 ₪ | 25,227 | דירה בבית קומות | 8120-285-104 | |
| 2025-08-08 | 4 | 143 | 2,440,000 ₪ | 17,063 | דירה בבית קומות | 8120-285-78 | |
| 2025-07-16 | 5 | 181 | 2,900,000 ₪ | 16,022 | דירה בבית קומות | 8120-285-66 | |
| 2025-04-14 | 5 | 134 | 3,400,000 ₪ | 25,373 | דירה בבית קומות | 8120-285-33 | |
| 2024-04-21 | 5 | 186 | 3,730,000 ₪ | 20,054 | דירה בבית קומות | 8120-285-72 | |
| 2024-02-08 | 4 | 171 | 2,315,000 ₪ | 13,538 | דירה בבית קומות | 8120-285-85 | |
| 2020-10-13 | 5 | 126 | 1 | 2,049,000 ₪ | 16,262 | דירת גן | 8120-285-0 |
| 2020-09-29 | 3 | 88 | 1 | 1,625,000 ₪ | 18,466 | דירת גן | 8120-285-0 |
| 2020-09-24 | 5 | 132 | 2,079,000 ₪ | 15,750 | דירת גן | 8120-285-1 | |
| 2020-09-17 | 5 | 126 | 1 | 2,045,000 ₪ | 16,230 | דירת גן | 8120-285-0 |
| 2020-09-14 | 5 | 132 | 2,099,000 ₪ | 15,902 | דירת גן | 8120-285-1 | |
| 2020-04-01 | 4 | 101 | 1,618,000 ₪ | 16,020 | דירה בבית קומות | 8120-285-10 | |
| 2019-12-17 | 5 | 101 | 1,611,000 ₪ | 15,950 | דירה בבית קומות | 8120-285-1 | |
| 2019-12-15 | 4 | 101 | 1,570,000 ₪ | 15,545 | דירה בבית קומות | 8120-285-85 | |
| 2019-12-03 | 4 | 101 | 1,650,000 ₪ | 16,337 | דירה בבית קומות | 8120-285-85 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 15,950 |
| 2020 | 6 | 16,230 |
| 2024 | 2 | 20,054 |
| 2025 | 5 | 24,254 |
| 2026 | 3 | 16,067 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,625,000 ₪ | 18,466 |
| 4 | 8 | 2,365,000 ₪ | 16,067 |
| 5 | 10 | 2,900,000 ₪ | 16,262 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 19 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,230 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,000 ₪ ל־3,730,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־150 מ״ר) מוערכת בכ־3,010,000 ₪, בטווח 2.40M ₪–3.59M ₪, לפי 10 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
19 עסקאות נרשמו בבניין באהבת אדם 75, במחיר חציוני של ₪2,315,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.