בבניין ברחוב אהבת אדם 62 בכפר יונה תועדו 90 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,340 ₪, 1.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־33.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 86–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבת אדם 62 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 90 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,577,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,340 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־124 מ״ר: 2,530,000 ₪ (טווח 2,280,000 ₪–2,780,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 90 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 5 | 173 | 3,300,000 ₪ | 19,075 | דירה בבית קומות | 8120-292-2 | |
| 2025-10-09 | 3 | 106 | 2,250,000 ₪ | 21,226 | דירה בבית קומות | 8120-292-23 | |
| 2024-11-25 | 5 | 146 | 3,050,000 ₪ | 20,890 | דירה בבית קומות | 8120-292-48 | |
| 2024-06-18 | 4 | 116 | 2,230,000 ₪ | 19,224 | דירה בבית קומות | 8120-292-29 | |
| 2024-06-06 | 5 | 124 | 2,530,000 ₪ | 20,403 | דירה בבית קומות | 8120-292-27 | |
| 2022-09-15 | 5 | 180 | 3,350,000 ₪ | 18,611 | דירה בבית קומות | 8120-292-48 | |
| 2021-05-04 | 5 | 126 | 1,943,999 ₪ | 15,429 | דירה | 8120-292-32 | |
| 2020-09-17 | 3 | 100 | 1,769,000 ₪ | 17,690 | דירה בבית קומות | 8120-292-23 | |
| 2020-09-15 | 5 | 126 | 1,863,000 ₪ | 14,786 | דירה בבית קומות | 8120-292-2 | |
| 2020-09-03 | 5 | 129 | 1,765,000 ₪ | 13,682 | דירה בבית קומות | 8120-292-6 | |
| 2020-07-07 | 4 | 126 | 1,614,000 ₪ | 12,810 | דירה בבית קומות | 8120-292-14 | |
| 2020-06-08 | 3 | 126 | 1,640,000 ₪ | 13,016 | דירה בבית קומות | 8120-292-8 | |
| 2020-03-15 | 3 | 86 | 1,455,000 ₪ | 16,919 | דירה בבית קומות | 8120-292-33 | |
| 2019-12-23 | 3 | 86 | 1,399,000 ₪ | 16,267 | דירה בבית קומות | 8120-292-5 | |
| 2019-12-22 | 4 | 107 | 1,591,000 ₪ | 14,869 | דירה בבית קומות | 8120-292-42 | |
| 2019-12-19 | 5 | 125 | 1,675,000 ₪ | 13,400 | דירה בבית קומות | 8120-292-41 | |
| 2019-12-05 | 5 | 125 | 1,635,000 ₪ | 13,080 | דירה בבית קומות | 8120-292-21 | |
| 2019-11-07 | 3 | 90 | 1,340,000 ₪ | 14,889 | דירה בבית קומות | 8120-292-23 | |
| 2019-11-06 | 5 | 130 | 1,774,000 ₪ | 13,646 | דירה בבית קומות | 8120-292-3 | |
| 2019-10-10 | 4 | 107 | 1,674,000 ₪ | 15,645 | דירה בבית קומות | 8120-292-5 | |
| 2019-09-26 | 4 | 107 | 1,629,000 ₪ | 15,224 | דירה בבית קומות | 8120-292-4 | |
| 2019-09-12 | 5 | 129 | 1,714,000 ₪ | 13,287 | דירה בבית קומות | 8120-292-2 | |
| 2019-09-11 | 4 | 107 | 1,478,000 ₪ | 13,813 | דירה בבית קומות | 8120-292-11 | |
| 2019-08-28 | 4 | 111 | 1,615,000 ₪ | 14,550 | דירה בבית קומות | 8120-292-2 | |
| 2019-08-22 | 4 | 107 | 1,497,000 ₪ | 13,991 | דירה בבית קומות | 8120-292-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 16 | 14,505 |
| 2018 | 19 | 14,242 |
| 2019 | 42 | 14,064 |
| 2020 | 6 | 14,786 |
| 2021 | 1 | 15,429 |
| 2022 | 1 | 18,611 |
| 2024 | 3 | 20,403 |
| 2025 | 1 | 21,226 |
| 2026 | 1 | 19,075 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,881,000 ₪ | 15,169 |
| 3 | 19 | 1,364,000 ₪ | 15,512 |
| 4 | 36 | 1,552,000 ₪ | 14,406 |
| 5 | 34 | 1,689,000 ₪ | 13,400 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 90 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,340 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,266,000 ₪ ל־3,350,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־124 מ״ר) מוערכת בכ־2,530,000 ₪, בטווח 2.28M ₪–2.78M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
90 עסקאות נרשמו בבניין באהבת אדם 62, במחיר חציוני של ₪1,577,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.