בבניין ברחוב אהבת אדם 64 בכפר יונה תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,593 ₪, 3.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 106–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבת אדם 64 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 13 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,593 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב אהבת אדם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־147 מ״ר: 2,900,000 ₪ (טווח 2,320,000 ₪–3,190,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 5 | 172 | 2,510,000 ₪ | 14,593 | דירה בבית קומות | 8120-292-65 | |
| 2026-03-11 | 5 | 130 | 2,640,000 ₪ | 20,308 | דירה בבית קומות | 8120-292-75 | |
| 2025-09-16 | 5 | 174 | 2,690,000 ₪ | 15,460 | דירה בבית קומות | 8120-292-85 | |
| 2025-01-13 | 5 | 147 | 2,900,000 ₪ | 19,728 | דירה בבית קומות | 8120-292-96 | |
| 2025-01-08 | 4 | 149 | 2,400,000 ₪ | 16,107 | דירה בבית קומות | 8120-292-81 | |
| 2024-12-08 | 5 | 146 | 3,150,000 ₪ | 21,575 | דירה בבית קומות | 8120-292-97 | |
| 2024-03-11 | 4 | 106 | 2,350,000 ₪ | 22,170 | דירה בבית קומות | 8120-292-66 | |
| 2019-12-17 | 5 | 125 | 1,759,000 ₪ | 14,072 | דירה בבית קומות | 8120-292-62 | |
| 2019-08-26 | 5 | 125 | 1,754,000 ₪ | 14,032 | דירה בבית קומות | 8120-292-62 | |
| 2019-07-25 | 4 | 111 | 1,565,000 ₪ | 14,099 | דירה בבית קומות | 8120-292-66 | |
| 2019-07-22 | 4 | 125 | 1,707,000 ₪ | 13,656 | דירה בבית קומות | 8120-292-66 | |
| 2019-05-27 | 4 | 111 | 1,544,000 ₪ | 13,910 | דירה בבית קומות | 8120-292-66 | |
| 2019-03-12 | 4 | 111 | 1,540,000 ₪ | 13,874 | דירה בבית קומות | 8120-292-66 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | 14,032 |
| 2024 | 2 | 22,170 |
| 2025 | 3 | 16,107 |
| 2026 | 2 | 20,308 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,707,000 ₪ | 14,099 |
| 5 | 7 | 2,640,000 ₪ | 15,460 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,593 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,540,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־147 מ״ר) מוערכת בכ־2,900,000 ₪, בטווח 2.32M ₪–3.19M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין באהבת אדם 64, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.