בבניין ברחוב אהבת אדם 30 בכפר יונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,000 ₪, 70.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 92–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבת אדם 30 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,410,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,000 ₪. זה גבוה ב־70% מהמחיר למ״ר ברחוב אהבת אדם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־133 מ״ר: 3,190,000 ₪ (טווח 2,150,000 ₪–3,510,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-18. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 4 | 100 | 2,400,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 8120-288-276 | |
| 2026-03-10 | 5 | 163 | 2,460,000 ₪ | 15,092 | דירה בבית קומות | 8120-288-270 | |
| 2025-10-15 | 4 | 133 | 2,400,000 ₪ | 18,045 | דירה בבית קומות | 8120-288-252 | |
| 2025-09-10 | 5 | 165 | 2,565,000 ₪ | 15,545 | דירה בבית קומות | 8120-288-266 | |
| 2025-07-17 | 4 | 92 | 2,350,000 ₪ | 25,543 | דירה בבית קומות | 8120-288-265 | |
| 2025-04-10 | 4 | 92 | 2,410,000 ₪ | 26,196 | דירה בבית קומות | 8120-288-257 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 25,543 |
| 2026 | 2 | 24,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,400,000 ₪ | 25,543 |
| 5 | 2 | 2,565,000 ₪ | 15,545 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,350,000 ₪ ל־2,565,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־133 מ״ר) מוערכת בכ־3,190,000 ₪, בטווח 2.15M ₪–3.51M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין באהבת אדם 30, במחיר חציוני של ₪2,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.