בבניין ברחוב הגליל 69 בכרמיאל (שכונת המייסדים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,821 ₪, 23.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 69 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 820,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,821 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־66 מ״ר: 890,000 ₪ (טווח 800,000 ₪–980,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 3 | 78 | 1 | 1,000,000 ₪ | 12,821 | דירה בבית קומות | 19003-70-4 |
| 2024-05-15 | 3 | 66 | 1 | 890,000 ₪ | 13,485 | דירה בבית קומות | 19003-70-4 |
| 2023-12-10 | 3 | 55 | 4 | 820,000 ₪ | 14,909 | דירה בבית קומות | 19003-70-16 |
| 2019-11-11 | 3 | 67 | 1 | 600,000 ₪ | 8,955 | דירה בבית קומות | 19003-70-4 |
| 2017-10-17 | 3 | 55 | 2 | 630,000 ₪ | 11,455 | דירה בבית קומות | 19003-70-7 |
| 2017-05-30 | 3 | 69 | 4 | 505,000 ₪ | 7,319 | דירה בבית קומות | 19003-70-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,455 |
| 2019 | 1 | 8,955 |
| 2023 | 1 | 14,909 |
| 2024 | 1 | 13,485 |
| 2026 | 1 | 12,821 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 820,000 ₪ | 12,821 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,821 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 505,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־66 מ״ר) מוערכת בכ־890,000 ₪, בטווח 800K ₪–980K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 69, במחיר חציוני של ₪820,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.