בבניין ברחוב הגליל 18 בכרמיאל (שכונת המייסדים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,583 ₪, 8.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 18 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 645,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,583 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-14 | 3 | 73 | 3 | 820,000 ₪ | 11,233 | דירה בבית קומות | 18999-39-43 |
| 2022-06-01 | 3 | 73 | 2 | 750,000 ₪ | 10,274 | דירה בבית קומות | 18999-39-37 |
| 2021-09-05 | 3 | 72 | 3 | 690,000 ₪ | 9,583 | דירה בבית קומות | 18999-39-44 |
| 2021-01-21 | 3 | 63 | 1 | 645,000 ₪ | 10,238 | דירה בבית קומות | 18999-39-34 |
| 2020-06-28 | 3 | 72 | 1 | 600,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 18999-39-33 |
| 2020-01-05 | 3 | 73 | 1 | 630,000 ₪ | 8,630 | דירה בבית קומות | 18999-39-35 |
| 2019-03-17 | 3 | 73 | 3 | 580,000 ₪ | 7,945 | דירה בבית קומות | 18999-39-42 |
| 2017-01-18 | 3 | 63 | 1 | 590,000 ₪ | 9,365 | דירה בבית קומות | 18999-39-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,365 |
| 2019 | 1 | 7,945 |
| 2020 | 2 | 8,630 |
| 2021 | 2 | 10,238 |
| 2022 | 1 | 10,274 |
| 2024 | 1 | 11,233 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 645,000 ₪ | 9,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 580,000 ₪ ל־820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 18, במחיר חציוני של ₪645,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.