בבניין ברחוב הגליל 22 בכרמיאל (שכונת המייסדים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,841 ₪, 5.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 22 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,841 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-07 | 3 | 73 | 3 | 1,000,000 ₪ | 13,699 | דירה בבית קומות | 18999-39-9 |
| 2023-09-28 | 3 | 63 | 1 | 850,000 ₪ | 13,492 | דירה בבית קומות | 18999-39-4 |
| 2022-07-15 | 3 | 72 | 3 | 850,000 ₪ | 11,806 | דירה בבית קומות | 18999-39-12 |
| 2021-09-13 | 3 | 70 | 4 | 510,000 ₪ | 7,286 | דירה בבית קומות | 18999-39-16 |
| 2020-11-29 | 3 | 63 | 1 | 620,000 ₪ | 9,841 | דירה בבית קומות | 18999-39-4 |
| 2020-10-23 | 3 | 72 | 3 | 600,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 18999-39-12 |
| 2018-07-09 | 3 | 70 | 4 | 450,000 ₪ | 6,429 | דירה בבית קומות | 18999-39-16 |
| 2017-02-22 | 3 | 69 | 3 | 480,000 ₪ | 6,957 | דירה בבית קומות | 18999-39-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,957 |
| 2018 | 1 | 6,429 |
| 2020 | 2 | 9,841 |
| 2021 | 1 | 7,286 |
| 2022 | 1 | 11,806 |
| 2023 | 2 | 13,699 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 620,000 ₪ | 9,841 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,841 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 22, במחיר חציוני של ₪620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.