בבניין ברחוב הגליל 28 בכרמיאל (שכונת המייסדים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,814 ₪, 6.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 70–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 28 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 687,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,814 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-27 | 3 | 73 | 1 | 990,000 ₪ | 13,562 | דירה בבית קומות | 18999-41-3 |
| 2022-07-13 | 3 | 71 | 1 | 920,000 ₪ | 12,958 | דירה בבית קומות | 18999-41-4 |
| 2022-04-19 | 3 | 70 | 4 | 705,000 ₪ | 10,071 | דירה בבית קומות | 18999-41-14 |
| 2021-11-14 | 3 | 73 | 1 | 500,000 ₪ | 6,849 | דירה בבית קומות | 18999-41-2 |
| 2020-02-23 | 3 | 71 | 2 | 650,000 ₪ | 9,155 | דירה בבית קומות | 18999-41-8 |
| 2020-01-06 | 3 | 70 | 3 | 687,000 ₪ | 9,814 | דירה בבית קומות | 18999-41-12 |
| 2019-07-25 | 3 | 71 | 2 | 570,000 ₪ | 8,028 | דירה בבית קומות | 18999-41-8 |
| 2019-07-22 | 3 | 70 | 3 | 660,000 ₪ | 9,429 | דירה בבית קומות | 18999-41-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 9,429 |
| 2020 | 2 | 9,814 |
| 2021 | 1 | 6,849 |
| 2022 | 2 | 12,958 |
| 2023 | 1 | 13,562 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 687,000 ₪ | 9,814 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,814 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־990,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 28, במחיר חציוני של ₪687,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.