בבניין ברחוב הגליל 35 בכרמיאל (שכונת המייסדים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,636 ₪, 7.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 35 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 595,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,636 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-04 | 3 | 67 | 1 | 750,000 ₪ | 11,194 | דירה בבית קומות | 19003-3-2 |
| 2021-12-28 | 3 | 55 | 4 | 530,000 ₪ | 9,636 | דירה בבית קומות | 19003-3-13 |
| 2021-06-24 | 3 | 67 | 3 | 610,000 ₪ | 9,104 | דירה בבית קומות | 19003-3-18 |
| 2019-07-23 | 3 | 70 | 3 | 525,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 19003-3-17 |
| 2017-10-26 | 3 | 59 | 2 | 595,000 ₪ | 10,085 | דירה בבית קומות | 19003-3-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,085 |
| 2019 | 1 | 7,500 |
| 2021 | 2 | 9,636 |
| 2025 | 1 | 11,194 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 595,000 ₪ | 9,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 525,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 35, במחיר חציוני של ₪595,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.