בבניין ברחוב הגליל 26 בכרמיאל (שכונת המייסדים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 4.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 26 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-06 | 3 | 73 | 3 | 770,000 ₪ | 10,548 | דירה בבית קומות | 18999-41-28 |
| 2021-08-05 | 3 | 74 | 1 | 680,000 ₪ | 9,189 | דירה בבית קומות | 18999-41-19 |
| 2021-07-21 | 3 | 70 | 3 | 705,000 ₪ | 10,071 | דירה בבית קומות | 18999-41-25 |
| 2019-10-29 | 3 | 63 | 3 | 630,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 18999-41-25 |
| 2019-02-04 | 3 | 63 | 1 | 595,000 ₪ | 9,444 | דירה בבית קומות | 18999-41-20 |
| 2017-04-27 | 3 | 63 | 3 | 569,000 ₪ | 9,032 | דירה בבית קומות | 18999-41-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,032 |
| 2019 | 2 | 10,000 |
| 2021 | 2 | 10,071 |
| 2022 | 1 | 10,548 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 680,000 ₪ | 10,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 569,000 ₪ ל־770,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 26, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.