בבניין ברחוב אפרים קציר 2 בהוד השרון (שכונת מתחם 1200) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,357 ₪, 4.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 128–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אפרים קציר 2 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,725,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,357 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אפרים קציר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 4 | 140 | 3,550,000 ₪ | 25,357 | דירה בבית קומות | 6407-297-2 | |
| 2024-07-04 | 4 | 161 | 3,725,000 ₪ | 23,137 | דירה בבית קומות | 6407-297-1 | |
| 2022-06-21 | 5 | 128 | 3,900,000 ₪ | 30,469 | דירה בבית קומות | 6407-297-26 | |
| 2022-02-24 | 5 | 128 | 3,780,000 ₪ | 29,531 | דירה בבית קומות | 6407-297-24 | |
| 2020-11-24 | 4 | 131 | 2,222,000 ₪ | 16,962 | דירה בבית קומות | 6407-297-3 | |
| 2019-10-31 | 4 | 165 | 2,375,000 ₪ | 14,394 | דירה בבית קומות | 6407-297-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,394 |
| 2020 | 1 | 16,962 |
| 2022 | 2 | 30,469 |
| 2024 | 1 | 23,137 |
| 2025 | 1 | 25,357 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 3,550,000 ₪ | 23,137 |
| 5 | 2 | 3,900,000 ₪ | 30,469 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,357 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,222,000 ₪ ל־3,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באפרים קציר 2, במחיר חציוני של ₪3,725,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.