בבניין ברחוב אפרים קציר 6 בהוד השרון (שכונת מתחם 1200) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,695 ₪, 4.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 85–167 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אפרים קציר 6 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,695 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב אפרים קציר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־164 מ״ר: 4,540,000 ₪ (טווח 4,090,000 ₪–5,000,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 5 | 167 | 4,625,000 ₪ | 27,695 | דירה בבית קומות | 6407-297-141 | |
| 2025-12-03 | 4 | 132 | 3,500,000 ₪ | 26,515 | דירה בבית קומות | 6407-297-109 | |
| 2025-08-22 | 4 | 164 | 3,640,000 ₪ | 22,195 | דירה בבית קומות | 6407-297-6 | |
| 2024-06-16 | 5 | 151 | 4,400,000 ₪ | 29,139 | דירה בבית קומות | 6407-297-135 | |
| 2022-12-12 | 4 | 120 | 3,770,000 ₪ | 31,417 | דירה בבית קומות | 6407-297-112 | |
| 2018-10-15 | 4 | 85 | 2,250,000 ₪ | 26,471 | דירה בבית קומות | 6407-297-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 26,471 |
| 2022 | 1 | 31,417 |
| 2024 | 1 | 29,139 |
| 2025 | 2 | 26,515 |
| 2026 | 1 | 27,695 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 3,640,000 ₪ | 26,515 |
| 5 | 2 | 4,625,000 ₪ | 29,139 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,695 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,250,000 ₪ ל־4,625,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־164 מ״ר) מוערכת בכ־4,540,000 ₪, בטווח 4.09M ₪–5.00M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין באפרים קציר 6, במחיר חציוני של ₪3,770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.