בבניין ברחוב אורן 39 בחריש תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,252 ₪, 59.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־44.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 138–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורן 39 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,820,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,252 ₪. זה גבוה ב־60% מהמחיר למ״ר ברחוב אורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־139 מ״ר: 2,820,000 ₪ (טווח 2,530,000 ₪–3,100,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 5 | 160 | 3,025,000 ₪ | 18,906 | דירה בבית קומות | 9074-59-6 | |
| 2025-06-19 | 5 | 139 | 2,700,000 ₪ | 19,424 | קוטג' דו משפחתי | 9074-59-1 | |
| 2024-11-05 | 5 | 138 | 2,820,000 ₪ | 20,435 | קוטג' חד משפחתי | 9074-59-2 | |
| 2024-09-26 | 5 | 139 | 2,815,000 ₪ | 20,252 | קוטג' דו משפחתי | 9074-59-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 20,435 |
| 2025 | 1 | 19,424 |
| 2026 | 1 | 18,906 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,820,000 ₪ | 20,252 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,252 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,700,000 ₪ ל־3,025,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־139 מ״ר) מוערכת בכ־2,820,000 ₪, בטווח 2.53M ₪–3.10M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין באורן 39, במחיר חציוני של ₪2,820,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.