בבניין ברחוב אורן 11 בחריש תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,228 ₪, 12.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורן 11 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,280,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,228 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב אורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 4 | 97 | 2,100,000 ₪ | 21,649 | דירת גן | 9074-145-24 | |
| 2022-03-28 | 5 | 114 | 1,510,000 ₪ | 13,246 | דירה בבית קומות | 9074-145-30 | |
| 2021-08-15 | 5 | 114 | 1,280,000 ₪ | 11,228 | דירה בבית קומות | 9074-145-34 | |
| 2017-01-31 | 4 | 100 | 1,046,000 ₪ | 10,460 | דירה בבית קומות | 9074-145-36 | |
| 2016-11-02 | 5 | 120 | 1,160,000 ₪ | 9,667 | דירה בבית קומות | 9074-145-34 | |
| 2016-10-27 | 4 | 98 | 1,005,000 ₪ | 10,255 | דירה בבית קומות | 9074-145-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 10,255 |
| 2017 | 1 | 10,460 |
| 2021 | 1 | 11,228 |
| 2022 | 1 | 13,246 |
| 2026 | 1 | 21,649 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,046,000 ₪ | 10,460 |
| 5 | 3 | 1,280,000 ₪ | 11,228 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,228 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,005,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באורן 11, במחיר חציוני של ₪1,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.