בבניין ברחוב השומר 24 בחיפה (שכונת הדר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,397 ₪, 8.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־56.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 58–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השומר 24 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 590,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,397 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב השומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 2 | 60 | 1 | 720,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 10864-94-4 |
| 2022-12-11 | 3 | 85 | קרקע | 805,000 ₪ | 9,471 | דירה בבית קומות | 10864-94-1 |
| 2022-01-25 | 3 | 78 | 1 | 655,000 ₪ | 8,397 | דירה בבית קומות | 10864-94-5 |
| 2021-05-24 | 2 | 58 | 2 | 660,000 ₪ | 11,379 | דירה בבית קומות | 10864-94-7 |
| 2021-04-29 | 2 | 59 | 3 | 590,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10864-94-10 |
| 2020-10-28 | 3 | 71 | קרקע | 350,000 ₪ | 4,930 | דירה בבית קומות | 10864-94-1 |
| 2019-10-27 | 2 | 59 | 3 | 485,000 ₪ | 8,220 | דירה בבית קומות | 10864-94-10 |
| 2018-03-28 | 2 | 58 | 2 | 400,000 ₪ | 6,897 | דירה בבית קומות | 10864-94-7 |
| 2017-10-03 | 2 | 60 | 3 | 400,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 10864-94-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,667 |
| 2018 | 1 | 6,897 |
| 2019 | 1 | 8,220 |
| 2020 | 1 | 4,930 |
| 2021 | 2 | 11,379 |
| 2022 | 2 | 9,471 |
| 2024 | 1 | 12,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 590,000 ₪ | 10,000 |
| 3 | 3 | 655,000 ₪ | 8,397 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,397 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־805,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהשומר 24, במחיר חציוני של ₪590,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.