בבניין ברחוב השומר 14 בחיפה (שכונת הדר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,137 ₪, 11.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־58.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 50–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השומר 14 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 415,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,137 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב השומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 2 | 50 | 2 | 740,000 ₪ | 14,800 | דירה בבית קומות | 10864-99-7 |
| 2019-08-27 | 2 | 51 | 2 | 415,000 ₪ | 8,137 | דירה בבית קומות | 10864-99-7 |
| 2016-11-30 | 2 | 65 | 3 | 410,000 ₪ | 6,308 | דירה בבית קומות | 10864-99-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 6,308 |
| 2019 | 1 | 8,137 |
| 2024 | 1 | 14,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 415,000 ₪ | 8,137 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,137 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 410,000 ₪ ל־740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהשומר 14, במחיר חציוני של ₪415,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.