בבניין ברחוב תרנ"א 57 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,237 ₪, 1.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תרנ"א 57 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,237 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 4 | 118 | 4 | 1,680,000 ₪ | 14,237 | דירה בבית קומות | 10037-228-8 |
| 2024-08-20 | 4 | 90 | 2 | 1,606,000 ₪ | 17,844 | דירה בבית קומות | 10037-228-3 |
| 2022-07-27 | 4 | 120 | 4 | 750,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 10037-228-7 |
| 2020-03-17 | 4 | 90 | 3 | 1,190,000 ₪ | 13,222 | דירה בבית קומות | 10037-228-5 |
| 2019-01-08 | 4 | 90 | 1 | 1,300,000 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 10037-228-2 |
| 2018-08-08 | 4 | 110 | 4 | 1,295,000 ₪ | 11,773 | דירה בבית קומות | 10037-228-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,773 |
| 2019 | 1 | 14,444 |
| 2020 | 1 | 13,222 |
| 2022 | 1 | 6,250 |
| 2024 | 1 | 17,844 |
| 2025 | 1 | 14,237 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,300,000 ₪ | 14,237 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,237 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בתרנ"א 57, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.