בבניין ברחוב תרנ"א 62 בחדרה (שכונת נווה עובד) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,623 ₪, 1.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 53–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תרנ"א 62 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,623 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־67 מ״ר: 1,210,000 ₪ (טווח 940,000 ₪–1,350,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 3 | 67 | קרקע | 675,000 ₪ | 10,075 | דירה בבית קומות | 10032-9-24 |
| 2026-02-03 | 3 | 53 | קרקע | 1,186,000 ₪ | 22,377 | דירה בבית קומות | 10032-9-31 |
| 2024-12-23 | 3 | 72 | 3 | 1,300,000 ₪ | 18,056 | דירה בבית קומות | 10032-9-41 |
| 2020-12-08 | 3 | 69 | קרקע | 940,000 ₪ | 13,623 | דירה בבית קומות | 10032-9-24 |
| 2018-04-15 | 2 | 72 | 1 | 725,000 ₪ | 10,069 | דירה בבית קומות | 10032-9-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,069 |
| 2020 | 1 | 13,623 |
| 2024 | 1 | 18,056 |
| 2026 | 2 | 22,377 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 725,000 ₪ | 10,069 |
| 3 | 4 | 1,186,000 ₪ | 18,056 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,623 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 675,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־67 מ״ר) מוערכת בכ־1,210,000 ₪, בטווח 940K ₪–1.35M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתרנ"א 62, במחיר חציוני של ₪940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.