בבניין ברחוב נחליאל 9 בבאר שבע (שכונת ד) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,085 ₪, 23.8% מתחת לחציון הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 47–47 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-13 | 3 | 47 | קרקע | 474,000 ₪ | 10,085 | דירה בבית קומות | 38073-140-4 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 474,000 ₪ | 10,085 |
נמצאו 6 עסקאות ברחוב הנבטים
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הנבטים 2 | 2026-04-14 | 3 | 66 | קרקע | 800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38073-159 |
| הנבטים 6 | 2026-04-07 | 3 | 53 | קרקע | 900,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 38073-157 |
| הנבטים 11 | 2026-01-09 | 2 | 27 | קרקע | 765,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38073-105 |
| הנבטים 3 | 2025-01-21 | 3 | 106 | קרקע | 900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38073-155 |
| הנבטים 5 | 2025-01-19 | 5 | 162 | קרקע | 1,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38073-156 |
| הנבטים 10 | 2024-02-14 | 3 | 47 | קרקע | 890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38073-103 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,085 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 474,000 ₪ ל־474,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בנחליאל 9, במחיר חציוני של ₪474,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נחליאל · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.