מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמות, באר שבע: מחיר חציוני ₪1,250,000, ₪10,328 למ״ר, לפי 67 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪700,000 | ₪8,784 | 6 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,140,000 | ₪11,100 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪1,186,000 | ₪10,122 | 26 |
| 5 חד׳ | ₪1,865,000 | ₪10,451 | 21 |
| 6+ חד׳ | ₪2,350,000 | ₪13,968 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמות: ₪10,328 · ממוצע העיר: ₪11,556 · פער של -11%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.16M | 2026-07-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.16M | 2026-07-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.45M | 2026-06-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.45M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.69M | 2026-06-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.69M | 2026-06-06 |
| פרופ' פאול אהרליך 14, באר שבע | 5 | 159 | ₪2.29M | 2026-05-29 |
| יוסף בן דוד 11, באר שבע | 5 | 149 | ₪1.54M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.04M | 2026-05-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪1.19M | 2026-05-25 |
| יוסף תקוע 48, באר שבע | 4 | 66 | ₪1.35M | 2026-04-23 |
| ראובן הכט 28, באר שבע | 8 | 247 | ₪3.45M | 2026-02-16 |
| יוסף תקוע 127, באר שבע | 5 | 108 | ₪1.95M | 2026-02-05 |
| יוסף תקוע 97, באר שבע | 5 | 140 | ₪920K | 2026-02-05 |
| יוסף תקוע 48, באר שבע | 3 | 79 | ₪635K | 2025-12-23 |
| ברנרד והרמן צונדק 29, באר שבע | 5 | 223 | ₪1.7M | 2025-09-21 |
| ברנרד והרמן צונדק 36, באר שבע | 4 | 147 | ₪1.19M | 2024-12-25 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27, באר שבע | 4 | 126 | ₪1.44M | 2024-05-22 |
| יוסף תקוע 9, באר שבע | 7 | 171 | ₪2.4M | 2024-03-20 |
| יוסף תקוע 48, באר שבע | — | 66 | ₪1.28M | 2024-02-19 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27, באר שבע | 4 | 121 | ₪1.72M | 2023-12-24 |
| ברנרד והרמן צונדק 16, באר שבע | 6 | 148 | ₪1.8M | 2023-07-17 |
| ברנרד והרמן צונדק 40, באר שבע | 5 | 125 | ₪1.87M | 2023-06-28 |
| ראובן הכט 50, באר שבע | 3 | 70 | ₪700K | 2023-02-28 |
| יוסף תקוע 48, באר שבע | — | 85 | ₪1.2M | 2023-02-16 |
| ברנרד והרמן צונדק 33, באר שבע | 6 | 138 | ₪1.95M | 2022-10-31 |
| אברהם אמיר 51, באר שבע | 3.5 | 100 | ₪1.25M | 2022-10-03 |
| ברנרד והרמן צונדק 40, באר שבע | 6 | 207 | ₪1.66M | 2022-05-26 |
| אברהם אמיר 51, באר שבע | 4 | 110 | ₪1.23M | 2022-02-17 |
| ראובן הכט 46, באר שבע | 5 | 499 | ₪3.13M | 2021-12-26 |
| אברהם אמיר 51, באר שבע | 4 | 116 | ₪1.73M | 2021-08-29 |
| אברהם אמיר 51, באר שבע | 4 | 109 | ₪1.08M | 2021-08-25 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27, באר שבע | 4 | 117 | ₪1.35M | 2021-04-28 |
| יוסף תקוע 48, באר שבע | 4 | 116 | ₪1.13M | 2020-11-08 |
| אברהם אמיר 51, באר שבע | 3.5 | 100 | ₪1.11M | 2020-03-15 |
| יוסף תקוע 48, באר שבע | 4 | 120 | ₪1.09M | 2020-01-23 |
| ברנרד והרמן צונדק 40, באר שבע | 5 | 149 | ₪1.25M | 2019-08-22 |
| ראובן הכט 30, באר שבע | 5 | 230 | ₪2.4M | 2019-06-20 |
| אברהם אמיר 51, באר שבע | 3.5 | 105 | ₪1.14M | 2018-09-06 |
| יוסף תקוע 48, באר שבע | — | 66 | ₪550K | 2018-03-22 |
| ברנרד והרמן צונדק 40, באר שבע | 5 | 260 | ₪1.53M | 2018-02-11 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27, באר שבע | 4 | 127 | ₪1.24M | 2017-08-08 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27, באר שבע | 3 | 117 | ₪1.09M | 2017-07-24 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27, באר שבע | 4 | 115 | ₪1.33M | 2017-03-01 |
| יוסף תקוע 48, באר שבע | 4 | 143 | ₪1.29M | 2017-02-24 |
| אברהם אמיר 51, באר שבע | 4 | 101 | ₪1.21M | 2016-10-13 |
| אברהם אמיר 51, באר שבע | 4 | 120 | ₪1.36M | 2016-08-24 |
| אברהם אמיר 51, באר שבע | 4 | 110 | ₪1.09M | 2015-12-30 |
| ראובן הכט 32, באר שבע | 5 | 160 | ₪2.4M | 2015-08-02 |
| יוסף תקוע 48, באר שבע | 4 | 110 | ₪995K | 2015-07-30 |
המחירים בשכונת רמות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמות עומד על כ־₪1,250,000, וכ־₪10,328 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמות החציון עומד על כ־₪10,328 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמות נמוך בכ־11% ביחס לממוצע העיר באר שבע.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה