יד ושם 24, באר שבע — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב יד ושם 24 בבאר שבע (שכונת ג) תועדו 91 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,167 ₪, 0.7% מעל חציון הרחוב ו־23.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 25–65 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־19.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת ג

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 1 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: -5.6%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 4.1%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני ג: לא ידוע
מחיר חציוני באר שבע: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 91
חציון ₪/מ״ר: 9,167
מחיר חציוני: 490,000 ₪

היסטוריית העסקאות ביד ושם 24

נמצאו 91 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-07-26	3	55	חמישית	380,000 ₪	6,909	דירה בבית קומות	38030-4-100
2026-03-19	1	35	שביעית	400,000 ₪	11,429	דירה בבית קומות	38030-4-101
2026-02-22	2	55	עשירית	400,000 ₪	7,273	דירה בבית קומות	38030-4-102
2026-02-19	2	55	שש עשרה	400,000 ₪	7,273	דירה בבית קומות	38030-4-98
2026-02-19	2	56	עשירית	487,000 ₪	8,696	דירה בבית קומות	38030-4-99
2026-02-12	2	55	אחת עשרה	500,000 ₪	9,091	דירה בבית קומות	38030-4-97
2025-12-04	2	55	ראשונה	460,000 ₪	8,364	דירה בבית קומות	38030-4-103
2025-10-22	2	55	רביעית	470,000 ₪	8,545	דירה בבית קומות	38030-4-104
2025-09-28	2	55	שמינית	500,000 ₪	9,091	דירה בבית קומות	38030-4-95
2025-09-25	2	55	שלוש עשרה	490,000 ₪	8,909	דירה בבית קומות	38030-4-94
2025-08-22	1	47	שבע עשרה	390,000 ₪	8,298	דירה בבית קומות	38030-4-93
2025-06-05	2	55	שמינית	480,000 ₪	8,727	דירה בבית קומות	38030-4-105
2025-05-18	2	65	ראשונה	512,000 ₪	7,877	דירה בבית קומות	38030-4-92
2025-05-14	1	36	שבע עשרה	390,000 ₪	10,833	דירה בבית קומות	38030-4-106
2025-03-19	2	35	שמינית	372,000 ₪	10,629	דירה בבית קומות	38030-4-91
2025-03-17	2	56	שלישית	510,000 ₪	9,107	דירה בבית קומות	38030-4-107
2025-02-17	2	55	אחת עשרה	510,000 ₪	9,273	דירה בבית קומות	38030-4-90
2025-02-04	1.5	55	ראשונה	550,000 ₪	10,000	דירה בבית קומות	38030-4-108
2025-01-30	2	42	ראשונה	555,000 ₪	13,214	דירה בבית קומות	38030-4-89
2024-12-26	2	40	שניה	570,000 ₪	14,250	דירה בבית קומות	38030-4-88
2024-12-24	2	55	חמישית	500,000 ₪	9,091	דירה בבית קומות	38030-4-87
2024-12-08	2	40	ארבע עשרה	525,000 ₪	13,125	דירה בבית קומות	38030-4-86
2024-07-22	2.5	59	שבע עשרה	515,000 ₪	8,729	דירה בבית קומות	38030-4-85
2024-06-24	1	36	שביעית	425,000 ₪	11,806	דירה בבית קומות	38030-4-109
2024-06-13	2	56	שביעית	515,000 ₪	9,196	דירה בבית קומות	38030-4-84
2024-04-17	1	47	שבע עשרה	420,000 ₪	8,936	דירה בבית קומות	38030-4-83
2024-02-20	2.5	60	שש עשרה	540,000 ₪	9,000	דירה בבית קומות	38030-4-110
2024-01-17	2	55	שישית	540,000 ₪	9,818	דירה בבית קומות	38030-4-81
2024-01-03	2	35	ארבע עשרה	500,000 ₪	14,286	דירה בבית קומות	38030-4-80
2023-12-17	2	50	שישית	430,000 ₪	8,600	דירה בבית קומות	38030-4-79
2023-12-13	2	55	עשירית	470,000 ₪	8,545	דירה בבית קומות	38030-4-78
2023-11-23	2	55	שמונה עשרה	507,000 ₪	9,218	דירה בבית קומות	38030-4-77
2023-07-25	2	47	חמישית	405,000 ₪	8,617	דירה בבית קומות	38030-4-111
2023-07-04	2	55	שישית	580,000 ₪	10,545	דירה בבית קומות	38030-4-112
2023-06-11	3	60	אחת עשרה	550,000 ₪	9,167	דירה בבית קומות	38030-4-76
2023-04-21	2	55	שמינית	540,000 ₪	9,818	דירה בבית קומות	38030-4-113
2023-02-20	2	55	חמש עשרה	500,000 ₪	9,091	דירה בבית קומות	38030-4-75
2023-02-09	2	55	שישית	495,000 ₪	9,000	דירה בבית קומות	38030-4-114
2023-01-05	2	55	שניה	550,000 ₪	10,000	דירה בבית קומות	38030-4-115
2023-01-02	2	56	שמונה עשרה	635,000 ₪	11,339	דירה בבית קומות	38030-4-74
2022-12-19	2	47	שש עשרה	450,000 ₪	9,574	דירה בבית קומות	38030-4-73
2022-12-16	2	55	שש עשרה	555,000 ₪	10,091	דירה בבית קומות	38030-4-116
2022-12-01	2	40	ראשונה	510,000 ₪	12,750	דירה בבית קומות	38030-4-72
2022-11-19	2	55	שביעית	500,000 ₪	9,091	דירה בבית קומות	38030-4-71
2022-09-04	1	48	עשירית	400,000 ₪	8,333	דירה בבית קומות	38030-4-118
2022-08-29	2	45	שמינית	470,000 ₪	10,444	דירה בבית קומות	38030-4-69
2022-05-16	2	45	שבע עשרה	580,000 ₪	12,889	דירה בבית קומות	38030-4-119
2022-04-12	2	60	שמינית	525,000 ₪	8,750	דירת גן	38030-4-68
2022-04-04	1	35	שלישית	390,000 ₪	11,143	דירה בבית קומות	38030-4-120
2022-01-12	2	57	ראשונה	420,000 ₪	7,368	דירה בבית קומות	38030-4-121
2021-12-29	2	30	שש עשרה	550,000 ₪	18,333	דירה בבית קומות	38030-4-122
2021-10-13	2	55	ארבע עשרה	415,000 ₪	7,545	דירה בבית קומות	38030-4-67
2021-08-19	2	56	שלוש עשרה	530,000 ₪	9,464	דירה בבית קומות	38030-4-66
2021-08-10	2	59	שביעית	522,000 ₪	8,847	דירה בבית קומות	38030-4-123
2021-07-21	2	56	שש עשרה	510,000 ₪	9,107	דירה בבית קומות	38030-4-65
2021-06-17	2	54	שניה	520,000 ₪	9,630	דירה בבית קומות	38030-4-62
2021-06-06	2	55	שלוש עשרה	495,000 ₪	9,000	דירה בבית קומות	38030-4-61
2021-03-18	2	40	שביעית	475,000 ₪	11,875	דירה בבית קומות	38030-4-124
2020-10-29	3	45	שמינית	490,000 ₪	10,889	דירה בבית קומות	38030-4-60
2020-10-28	2	57	אחת עשרה	515,000 ₪	9,035	דירה בבית קומות	38030-4-59

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	5	10,750
2017	7	9,259
2018	8	9,400
2019	5	8,545
2020	8	10,889
2021	8	9,464
2022	10	10,091
2023	11	9,167
2024	10	9,818
2025	13	9,091
2026	6	8,696

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
1	13	393,000 ₪	10,750
1.5	1	550,000 ₪	10,000
2	69	495,000 ₪	9,107
2.5	4	515,000 ₪	9,000
3	4	490,000 ₪	9,500

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 9,167 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (יד ושם): 9,107 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (באר שבע): 11,973 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת ג לפי רחובות

נמצאו 537 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
וינגייט 57	2026-06-12	4	90	רביעית	830,000 ₪	דירה בבית קומות	38029-135-16
חביבה רייק 3	2026-06-09	2	38	שלישית	535,000 ₪	דירה בבית קומות	38026-97-23
יד ושם 3	2026-06-07	4	84	ראשונה	950,000 ₪	דירה בבית קומות	38030-195-3
באר שבע	2026-06-03	3	84	ארבע עשרה	1,070,000 ₪	דירה בבית קומות	38030-30-66
גולומב 24	2026-06-03	4	109	קרקע	965,000 ₪	דירה בבית קומות	38029-7-2
הגאולים 15	2026-05-31	5	150	קרקע	1,300,000 ₪	דירה בבית קומות	38030-141-1
קלישר 15	2026-05-31	3	76	שניה	670,000 ₪	דירה בבית קומות	38076-25-13
קלישר 24	2026-05-31	3	65	שניה	570,000 ₪	דירה בבית קומות	38076-21-22
וינגייט 76	2026-05-29	3	75	שניה	880,000 ₪	דירה בבית קומות	38127-2-7
זאב ז'בוטינסקי 10	2026-05-28	4	100	ראשונה	950,000 ₪	דירה בבית קומות	38031-35-1

מעבר אל שכונות בבאר שבע

סה״כ 19 שכונות

כמה שווה דירה ביד ושם 24?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו ביד ושם 24, באר שבע?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 91 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות ביד ושם 24?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 372,000 ₪ ל־635,000 ₪.

האם מחירי הדירות ביד ושם 24 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־19.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה ביד ושם 24?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

91 עסקאות נרשמו בבניין ביד ושם 24, במחיר חציוני של ₪490,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב יד ושם · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.