בבניין ברחוב הרב אסף שמחה 7 בבאר שבע (שכונת ד) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 5,822 ₪, 57.7% מתחת לחציון הרחוב ו־51.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 146–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 4 | 146 | ראשונה | 850,000 ₪ | 5,822 | דירה בבית קומות | 38093-42-4 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 850,000 ₪ | 5,822 |
נמצאו 12 עסקאות ברחוב מודיעין
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מודיעין 6 | 2025-07-29 | 4 | 80 | שניה | 950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38085-20 |
| מודיעין 2 | 2025-07-14 | 4 | 78 | ראשונה | 912,500 ₪ | דירה בבית קומות | 38085-20 |
| מודיעין 2 | 2025-06-26 | 3 | 69 | שלישית | 640,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38085-20 |
| מודיעין 10 | 2025-04-29 | 4 | 74 | שלישית | 880,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38085-20 |
| מודיעין 6 | 2025-01-26 | 3.5 | 82 | ראשונה | 810,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38085-20 |
| מודיעין 6 | 2025-01-20 | 3 | 78 | ראשונה | 740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38085-20 |
| מודיעין 6 | 2024-12-11 | 3 | 66 | קרקע | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38085-20 |
| מודיעין 6 | 2024-07-10 | 3 | 79 | שלישית | 890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38085-20 |
| מודיעין 2 | 2024-03-12 | 3 | 72 | קרקע | 807,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38085-20 |
| מודיעין 6 | 2024-02-22 | 3.5 | 78 | שניה | 860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38085-20 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 5,822 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בהרב אסף שמחה 7, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרב אסף שמחה · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.