מחיר חציוני ₪3,810,000, ₪30,355 למ״ר — לפי 66 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב שחם בפתח תקווה נמכרו בשנה האחרונה 66 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,810,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,355 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 66 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (06.10.2025–30.08.2026). בסך הכול 444 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שחם ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שחם 31 | 3 | 80 | ₪2.82M | 6393-348-141 | 30.08.2026 |
| שחם 23 | 6 | 135 | ₪4.12M | 6393-344-60 | 12.08.2026 |
| שחם 23 | 6 | 141 | ₪4.1M | 6393-344-59 | 03.08.2026 |
| שחם 31 | 5 | 124 | ₪3.56M | 6393-348-142 | 29.07.2026 |
| שחם 31 | 5 | 124 | ₪3.55M | 6393-348-143 | 14.07.2026 |
| שחם 31 | 3 | 80 | ₪2.82M | 6393-348-144 | 07.07.2026 |
| שחם 31 | 5 | 128 | ₪3.71M | 6393-348-145 | 30.06.2026 |
| שחם 23 | 6 | 140 | ₪4.23M | 6393-344-61 | 22.06.2026 |
| שחם 23 | 6 | 141 | ₪4.23M | 6393-344-58 | 21.06.2026 |
| שחם 31 | 5 | 134 | ₪4.21M | 6393-348-146 | 10.06.2026 |
| שחם 23 | 6 | 140 | ₪4.13M | 6393-344-62 | 04.06.2026 |
| שחם 23 | 6 | 141 | ₪4.12M | 6393-344-57 | 03.06.2026 |
| שחם 31 | 5 | 134 | ₪4.2M | 6393-348-147 | 18.05.2026 |
| שחם 23 | 6 | 158 | ₪6.35M | 6393-344-56 | 18.04.2026 |
| שחם 31 | 5 | 128 | ₪3.73M | 6393-348-148 | 14.04.2026 |
| שחם 31 | 6 | 155 | ₪3.81M | 6393-348-149 | 09.04.2026 |
| שחם 31 | 5 | 128 | ₪3.72M | 6393-348-150 | 30.03.2026 |
| שחם 31 | 5 | 128 | ₪3.76M | 6393-348-151 | 29.03.2026 |
| שחם 27 | 3 | 75 | ₪2.83M | 6393-346-11 | 26.03.2026 |
| שחם 23 | 5 | 128 | ₪5.48M | 6393-344-55 | 25.03.2026 |
| שחם 19 | 6 | 141 | ₪3.93M | 6393-342-10 | 25.03.2026 |
| שחם 31 | 5 | 128 | ₪3.83M | 6393-348-152 | 24.03.2026 |
| שחם 27 | 3 | 75 | ₪2.69M | 6393-346-12 | 23.03.2026 |
| שחם 31 | 6 | 154 | ₪4.13M | 6393-348-153 | 17.03.2026 |
| שחם 23 | 4 | 102 | ₪3.55M | 6393-344-63 | 16.03.2026 |
| שחם 23 | 4 | 106 | ₪3.54M | 6393-344-54 | 15.03.2026 |
| שחם 23 | 6 | 140 | ₪4.26M | 6393-344-64 | 26.02.2026 |
| שחם 23 | 6 | 141 | ₪4.25M | 6393-344-53 | 25.02.2026 |
| שחם 19 | 5 | 121 | ₪3.46M | 6393-342-11 | 18.02.2026 |
| שחם 31 | 5 | 124 | ₪3.57M | 6393-348-154 | 15.02.2026 |
| שחם 31 | 6 | 154 | ₪3.93M | 6393-348-155 | 20.01.2026 |
| שחם 31 | 6 | 160 | ₪3.93M | 6393-348-140 | 19.01.2026 |
| שחם 23 | 3 | 77 | ₪3.22M | 6393-344-65 | 31.12.2025 |
| שחם 23 | 6 | 178 | ₪7.06M | 6393-344-65 | 31.12.2025 |
| שחם 23 | 3 | 77 | ₪3.19M | 6393-344-65 | 31.12.2025 |
| שחם 31 | 6 | 154 | ₪4.03M | 6393-348-156 | 31.12.2025 |
| שחם 31 | 6 | 160 | ₪4.03M | 6393-348-139 | 30.12.2025 |
| שחם 31 | 6 | 154 | ₪4.09M | 6393-348-157 | 30.12.2025 |
| שחם 23 | 3 | 78 | ₪3.19M | 6393-344-50 | 30.12.2025 |
| שחם 23 | 4 | 96 | ₪3.39M | 6393-344-68 | 30.12.2025 |
| שחם 23 | 5 | 125 | ₪3.88M | 6393-344-68 | 30.12.2025 |
| שחם 23 | 6 | 178 | ₪7.05M | 6393-344-52 | 30.12.2025 |
| שחם 23 | 3 | 78 | ₪3.21M | 6393-344-51 | 30.12.2025 |
| שחם 23 | 5 | 125 | ₪3.76M | 6393-344-68 | 30.12.2025 |
| שחם 23 | 4 | 102 | ₪3.55M | 6393-344-68 | 30.12.2025 |
| שחם 23 | 5 | 126 | ₪3.76M | 6393-344-48 | 29.12.2025 |
| שחם 23 | 5 | 126 | ₪3.87M | 6393-344-49 | 29.12.2025 |
| שחם 23 | 4 | 97 | ₪3.39M | 6393-344-46 | 29.12.2025 |
| שחם 31 | 6 | 160 | ₪4.09M | 6393-348-138 | 29.12.2025 |
| שחם 23 | 4 | 106 | ₪3.54M | 6393-344-47 | 29.12.2025 |
לפי 66 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב שחם הוא ₪3,810,000, בשטח חציוני של 128 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: שחם 31, 80 מ״ר, ₪2,820,000 (30.08.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 66 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב שחם עומד על ₪30,355 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: שחם 31 (195 עסקאות), שחם 23 (79 עסקאות), שחם 42 (77 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב שחם עובר בכמה שכונות. הכי הרבה מהעסקאות בו (433) נרשמו בשכונת נווה עוז הירוקה; ועוד: אזור תעשיה רמת סיב (11).
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
444 עסקאות נרשמו ברחוב שחם, במחיר חציוני של ₪3,810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.