מחיר חציוני ₪2,070,000, ₪21,714 למ״ר — לפי 19 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב אביי בבית שמש נמכרו בשנה האחרונה 19 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,714 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 19 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–09.08.2026). בסך הכול 506 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב אביי ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| אביי — | 17 | ₪1.91M · 04.08.2026 |
| אביי 3 | 8 | ₪3.56M · 06.08.2025 |
| אביי 5 | 8 | ₪2.48M · 24.03.2026 |
| אביי 7 | 7 | ₪1.99M · 20.08.2025 |
| אביי 9 | 5 | ₪3.42M · 19.03.2025 |
| אביי 11 | 116 | ₪1.91M · 06.07.2026 |
| אביי 13 | 16 | ₪1.85M · 16.03.2026 |
| אביי 15 | 24 | ₪2.75M · 02.07.2026 |
| אביי 17 | 32 | ₪2.15M · 18.04.2024 |
| אביי 19 | 34 | ₪2.25M · 01.09.2024 |
| אביי 23 | 22 | ₪3.12M · 15.01.2026 |
| אביי 25 | 36 | ₪1.65M · 21.01.2020 |
| אביי 27 | 61 | ₪2.28M · 30.06.2026 |
| אביי 29 | 42 | ₪1.84M · 26.01.2020 |
| אביי 30 | 12 | ₪1.84M · 21.08.2025 |
| אביי 32 | 10 | ₪2.07M · 06.05.2026 |
| אביי 34 | 29 | ₪3M · 09.08.2026 |
| אביי 36 | 27 | ₪1.95M · 12.05.2026 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| אביי 34 | 4 | 117 | ₪3M | 80032-14-2 | 09.08.2026 |
| אביי | 3 | 80 | ₪1.91M | 80035-7-41 | 04.08.2026 |
| אביי 11 | 3 | 80 | ₪1.91M | 34583-10-137 | 06.07.2026 |
| אביי 15 | 5 | 120 | ₪2.75M | 34583-30-11 | 02.07.2026 |
| אביי 27 | 4 | 105 | ₪2.28M | 34583-36-35 | 30.06.2026 |
| אביי 36 | 3 | 80 | ₪1.95M | 80032-13 | 12.05.2026 |
| אביי 32 | 3 | 112 | ₪2.07M | 80035-7-11 | 06.05.2026 |
| אביי 5 | 4 | 119 | ₪2.48M | 34583-3-7 | 24.03.2026 |
| אביי 13 | 3 | 112 | ₪1.85M | 34583-11 | 16.03.2026 |
| אביי 27 | 5 | 127 | ₪2.75M | 34583-36-26 | 16.03.2026 |
| אביי 27 | 5 | 127 | ₪2.38M | 34583-36-42 | 18.01.2026 |
| אביי 23 | 5 | 145 | ₪3.12M | 34583-34 | 15.01.2026 |
| אביי 32 | 3 | 78 | ₪1.88M | 80035-7 | 12.01.2026 |
| אביי 23 | 5 | 140 | ₪2.78M | 34583-34-48 | 01.01.2026 |
| אביי 15 | 3 | 81 | ₪1.95M | 34583-30-23 | 24.12.2025 |
| אביי 11 | 3 | 79 | ₪1.8M | 34583-10-136 | 21.12.2025 |
| אביי 34 | 3 | 86 | ₪1.93M | 80032-14-11 | 09.12.2025 |
| אביי 13 | 3 | 112 | ₪1.89M | 34583-11 | 27.11.2025 |
| אביי 27 | 5 | 190 | ₪3M | 34583-36 | 23.11.2025 |
| אביי 27 | 4 | 140 | ₪2.65M | 34583-36-48 | 25.09.2025 |
| אביי 11 | 3 | 80 | ₪1.92M | 34583-10-135 | 17.09.2025 |
| אביי 23 | 5 | 129 | ₪2.54M | 34583-34-6 | 14.09.2025 |
| אביי 27 | 3 | 108 | ₪1.9M | 34583-36-43 | 24.08.2025 |
| אביי 30 | 3 | 78 | ₪1.84M | 80035-7 | 21.08.2025 |
| אביי 7 | 4 | 105 | ₪1.99M | 34583-6-13 | 20.08.2025 |
| אביי 15 | 4 | 100 | ₪2.47M | 34583-30-101 | 11.08.2025 |
| אביי 23 | 3 | 82 | ₪1.89M | 34583-34-41 | 07.08.2025 |
| אביי 15 | 3 | 85 | ₪1.91M | 34583-30-29 | 06.08.2025 |
| אביי 3 | 4 | 105 | ₪3.56M | 34583-2-2 | 06.08.2025 |
| אביי 23 | 3 | 95 | ₪2.12M | 34583-34-39 | 05.08.2025 |
| אביי 36 | 3 | 83 | ₪1.82M | 80032-13-20 | 29.06.2025 |
| אביי 13 | 4 | 94 | ₪2.14M | 34583-11-14 | 15.06.2025 |
| אביי 27 | 4 | 120 | ₪2.3M | 34583-36-29 | 09.06.2025 |
| אביי 15 | 4 | 159 | ₪2.42M | 34583-30-98 | 31.05.2025 |
| אביי 11 | 3 | 80 | ₪1.8M | 34583-10-134 | 18.05.2025 |
| אביי 27 | 3 | 103 | ₪1.82M | 34583-36-64 | 13.05.2025 |
| אביי 23 | 5 | 125 | ₪2.8M | 34583-34-67 | 01.05.2025 |
| אביי 34 | 4 | 142 | ₪2.45M | 80032-14-16 | 29.04.2025 |
| אביי 7 | 4 | 106 | ₪2.37M | 34583-6-4 | 01.04.2025 |
| אביי 23 | 4 | 105 | ₪2.17M | 34583-34-33 | 30.03.2025 |
| אביי 23 | 4 | 142 | ₪2.3M | 34583-34 | 20.03.2025 |
| אביי 9 | 4 | 125 | ₪3.42M | 34583-7-4 | 19.03.2025 |
| אביי | 5 | 155 | ₪2.67M | 80035-7-10 | 26.02.2025 |
| אביי 7 | 4 | 107 | ₪2.4M | 34583-6-5 | 04.02.2025 |
| אביי 5 | 3 | 82 | ₪1.95M | 34583-3-14 | 30.01.2025 |
| אביי 27 | 4 | 105 | ₪2.27M | 34583-36-31 | 22.01.2025 |
| אביי 27 | 3 | 105 | ₪2.09M | 34583-36-17 | 20.01.2025 |
| אביי 5 | 3 | 108 | ₪2.05M | 34583-3-10 | 15.01.2025 |
| אביי 11 | 3 | 80 | ₪2.08M | 34583-10-133 | 11.01.2025 |
| אביי 3 | 4 | 143 | ₪2.9M | 34583-2-16 | 02.12.2024 |
לפי 19 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב אביי הוא ₪2,070,000, בשטח חציוני של 112 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: אביי 34, 117 מ״ר, ₪3,000,000 (09.08.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 19 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב אביי עומד על ₪21,714 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: אביי 11 (116 עסקאות), אביי 27 (61 עסקאות), אביי 29 (42 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
506 עסקאות נרשמו ברחוב אביי, במחיר חציוני של ₪2,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.