מחיר חציוני ₪905,000, ₪10,723 למ״ר — לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב נחום גוטמן בבאר שבע נמכרו בשנה האחרונה 5 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 905,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,723 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–28.07.2026). בסך הכול 82 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נחום גוטמן ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| נחום גוטמן 1 | 4 | ₪910K · 12.11.2024 |
| נחום גוטמן 3 | 7 | ₪860K · 19.01.2023 |
| נחום גוטמן 6 | 8 | ₪1.2M · 28.07.2026 |
| נחום גוטמן 9 | 15 | ₪1.02M · 26.12.2024 |
| נחום גוטמן 11 | 8 | ₪945K · 26.01.2025 |
| נחום גוטמן 13 | 7 | ₪750K · 12.11.2025 |
| נחום גוטמן 14 | 7 | ₪890K · 26.07.2026 |
| נחום גוטמן 15 | 4 | ₪1.29M · 18.07.2022 |
| נחום גוטמן 16 | 6 | ₪890K · 22.12.2024 |
| נחום גוטמן 17 | 2 | ₪850K · 01.02.2022 |
| נחום גוטמן 19 | 1 | ₪800K · 29.07.2021 |
| נחום גוטמן 22 | 8 | ₪1.13M · 17.06.2025 |
| נחום גוטמן 26 | 5 | ₪905K · 30.03.2026 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נחום גוטמן 6 | 3 | 78 | ₪1.2M | 38137-6-31 | 28.07.2026 |
| נחום גוטמן 14 | 3 | 83 | ₪890K | 38137-6-21 | 26.07.2026 |
| נחום גוטמן 26 | 3 | 82 | ₪905K | 38137-5-21 | 30.03.2026 |
| נחום גוטמן 6 | 4 | 96 | ₪965K | 38137-6-27 | 18.12.2025 |
| נחום גוטמן 13 | 4 | 96 | ₪750K | 38137-1-32 | 12.11.2025 |
| נחום גוטמן 22 | 3 | 82 | ₪1.13M | 38137-5-31 | 17.06.2025 |
| נחום גוטמן 11 | 3 | 87 | ₪945K | 38137-2-15 | 26.01.2025 |
| נחום גוטמן 9 | 4 | 95 | ₪1.02M | 38137-3-19 | 26.12.2024 |
| נחום גוטמן 16 | 3 | 82 | ₪890K | 38137-6-12 | 22.12.2024 |
| נחום גוטמן 16 | 3 | 82 | ₪855K | 38137-6-4 | 08.12.2024 |
| נחום גוטמן 16 | 3 | 67 | ₪1.23M | 38137-6-8 | 24.11.2024 |
| נחום גוטמן 1 | 4 | 96 | ₪910K | 38137-7-15 | 12.11.2024 |
| נחום גוטמן 22 | 3 | 82 | ₪1.27M | 38137-5-25 | 06.11.2024 |
| נחום גוטמן 1 | 4 | 96 | ₪910K | 38137-7-15 | 01.10.2024 |
| נחום גוטמן 9 | 3 | 87 | ₪915K | 38137-3-25 | 26.09.2024 |
| נחום גוטמן 6 | 3 | 82 | ₪1.15M | 38137-6-37 | 18.04.2024 |
| נחום גוטמן 22 | 4 | 89 | ₪1M | 38137-5-27 | 26.12.2023 |
| נחום גוטמן 22 | 4 | 96 | ₪850K | 38137-5-36 | 20.12.2023 |
| נחום גוטמן 9 | 3 | 87 | ₪780K | 38137-3-9 | 16.11.2023 |
| נחום גוטמן 13 | 3 | 81 | ₪367K | 38137-1-29 | 08.10.2023 |
| נחום גוטמן 13 | 3 | 83 | ₪955K | 38137-1-13 | 10.07.2023 |
| נחום גוטמן 1 | 4 | 80 | ₪865K | 38137-7-17 | 26.02.2023 |
| נחום גוטמן 13 | 4 | 105 | ₪990K | 38137-1-12 | 07.02.2023 |
| נחום גוטמן 9 | 4 | 106 | ₪1M | 38137-3-4 | 06.02.2023 |
| נחום גוטמן 3 | 3 | 73 | ₪860K | 38137-7-4 | 19.01.2023 |
| נחום גוטמן 3 | 3 | 80 | ₪815K | 38137-7-9 | 27.11.2022 |
| נחום גוטמן 14 | 3.5 | 96 | ₪935K | 38137-6-10 | 28.07.2022 |
| נחום גוטמן 26 | 4 | 93 | ₪850K | 38137-5-17 | 26.07.2022 |
| נחום גוטמן 9 | 4 | 105 | ₪720K | 38137-3-27 | 24.07.2022 |
| גוטמן נחום 15 | 3 | 95 | ₪1.29M | 38137-4-2 | 18.07.2022 |
| נחום גוטמן 11 | 3 | 82 | ₪531K | 38137-2-11 | 12.07.2022 |
| נחום גוטמן 9 | 4 | 85 | ₪955K | 38137-3-19 | 11.07.2022 |
| נחום גוטמן 14 | 3 | 82 | ₪1.18M | 38137-6-1 | 17.06.2022 |
| נחום גוטמן 11 | 3 | 87 | ₪805K | 38137-2-2 | 02.03.2022 |
| נחום גוטמן 16 | 3 | 67 | ₪860K | 38137-6-9 | 21.02.2022 |
| גוטמן נחום 17 | 3 | 82 | ₪850K | 38137-4-10 | 01.02.2022 |
| נחום גוטמן 26 | 4 | 97 | ₪750K | 38137-5-17 | 28.11.2021 |
| נחום גוטמן 9 | 4 | 105 | ₪900K | 38137-3-16 | 18.11.2021 |
| נחום גוטמן 22 | 3 | 70 | ₪1.05M | 38137-5-26 | 27.10.2021 |
| נחום גוטמן 26 | 4 | 80 | ₪730K | 38137-5-12 | 14.10.2021 |
| נחום גוטמן 11 | 3 | 89 | ₪750K | 38137-2-28 | 14.09.2021 |
| נחום גוטמן 6 | 4 | 96 | ₪800K | 38137-6-39 | 18.08.2021 |
| נחום גוטמן 14 | 3 | 82 | ₪735K | 38137-6-21 | 13.08.2021 |
| נחום גוטמן 6 | 4 | 96 | ₪780K | 38137-6-29 | 11.08.2021 |
| גוטמן נחום 19 | 3 | 67 | ₪800K | 38137-4-15 | 29.07.2021 |
| נחום גוטמן 9 | 3 | 81 | ₪394K | 38137-3-9 | 23.07.2021 |
| נחום גוטמן 1 | 3 | 82 | ₪1.03M | 38137-7-14 | 22.04.2021 |
| נחום גוטמן 9 | 4 | 105 | ₪500K | 38137-3-27 | 01.03.2021 |
| נחום גוטמן 13 | 4 | 105 | ₪820K | 38137-1-20 | 04.01.2021 |
| נחום גוטמן 9 | 3 | 88 | ₪730K | 38137-3-5 | 22.12.2020 |
לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב נחום גוטמן הוא ₪905,000, בשטח חציוני של 83 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: נחום גוטמן 6, 78 מ״ר, ₪1,195,000 (28.07.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב נחום גוטמן עומד על ₪10,723 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: נחום גוטמן 9 (15 עסקאות), נחום גוטמן 6 (8 עסקאות), נחום גוטמן 11 (8 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב נחום גוטמן נמצא בשכונת נווה זאב, באר שבע.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
82 עסקאות נרשמו ברחוב נחום גוטמן, במחיר חציוני של ₪905,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.