בבניין ברחוב קהילת קנדה 48 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,551 ₪, 8.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־53.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 49–59 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילת קנדה 48 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,551 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילת קנדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 2 | 49 | 3 | 1,700,000 ₪ | 34,694 | דירה בבית קומות | 7050-180-16 |
| 2021-08-10 | 2 | 49 | 2 | 1,350,000 ₪ | 27,551 | דירה בבית קומות | 7050-180-14 |
| 2018-11-28 | 2 | 49 | 3 | 1,240,000 ₪ | 25,306 | דירה בבית קומות | 7050-180-16 |
| 2018-03-21 | 2 | 59 | קרקע | 1,175,000 ₪ | 19,915 | דירה בבית קומות | 7050-180-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 25,306 |
| 2021 | 1 | 27,551 |
| 2026 | 1 | 34,694 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,350,000 ₪ | 27,551 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,551 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,175,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקהילת קנדה 48, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.