בבניין ברחוב קהילת קנדה 14 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 43,500 ₪, 46.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 50–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילת קנדה 14 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,175,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 43,500 ₪. זה גבוה ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילת קנדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 2 | 50 | 1 | 1,800,000 ₪ | 36,000 | דירה בבית קומות | 7050-157-9 |
| 2025-03-04 | 2.5 | 62 | 1 | 2,840,000 ₪ | 45,806 | דירה בבית קומות | 7050-157-16 |
| 2022-08-12 | 2 | 50 | 1 | 2,650,000 ₪ | 53,000 | דירה בבית קומות | 7050-157-10 |
| 2022-05-12 | 2 | 50 | 1 | 2,175,000 ₪ | 43,500 | דירה בבית קומות | 7050-157-3 |
| 2019-04-16 | 3 | 84 | 1 | 1,550,000 ₪ | 18,452 | דירה בבית קומות | 7050-157-4 |
| 2018-03-15 | 2 | 45 | קרקע | 700,000 ₪ | 15,556 | דירה בבית קומות | 7050-157-19 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 18,452 |
| 2022 | 2 | 53,000 |
| 2025 | 1 | 45,806 |
| 2026 | 1 | 36,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,175,000 ₪ | 43,500 |
| 2.5 | 1 | 2,840,000 ₪ | 45,806 |
| 3 | 1 | 1,550,000 ₪ | 18,452 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 43,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,550,000 ₪ ל־2,840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקהילת קנדה 14, במחיר חציוני של ₪2,175,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.