בבניין ברחוב קהילת קנדה 19 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,000 ₪, 13.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־56.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 45–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילת קנדה 19 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,000 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילת קנדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-08 | 2.5 | 50 | 3 | 2,006,000 ₪ | 40,120 | דירה בבית קומות | 7050-209-9 |
| 2021-09-09 | 2 | 45 | 2 | 1,620,000 ₪ | 36,000 | דירה בבית קומות | 7050-209-5 |
| 2019-06-23 | 2 | 50 | 1 | 1,300,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 7050-209-1 |
| 2018-11-01 | 2.5 | 52 | 1 | 1,250,000 ₪ | 24,038 | דירה בבית קומות | 7050-209-1 |
| 2017-07-17 | 2.5 | 52 | 2 | 1,150,000 ₪ | 22,115 | דירה בבית קומות | 7050-209-5 |
| 2016-12-14 | 2 | 58 | 1 | 750,000 ₪ | 12,931 | דירה בבית קומות | 7050-209-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,931 |
| 2017 | 1 | 22,115 |
| 2018 | 1 | 24,038 |
| 2019 | 1 | 26,000 |
| 2021 | 1 | 36,000 |
| 2023 | 1 | 40,120 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,300,000 ₪ | 26,000 |
| 2.5 | 3 | 1,250,000 ₪ | 24,038 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־2,006,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקהילת קנדה 19, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.