בבניין ברחוב קהילת קנדה 11 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,615 ₪, 18.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־58.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 52–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילת קנדה 11 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,615 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילת קנדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 2 | 52 | 2 | 1,925,000 ₪ | 37,019 | דירה בבית קומות | 7050-217-42 |
| 2021-11-08 | 2 | 53 | 3 | 1,480,000 ₪ | 27,925 | דירה בבית קומות | 7050-217-47 |
| 2019-09-04 | 2 | 55 | 2 | 1,320,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 7050-217-42 |
| 2018-08-08 | 2 | 52 | 2 | 1,280,000 ₪ | 24,615 | דירה בבית קומות | 7050-217-44 |
| 2016-12-26 | 2 | 52 | 2 | 760,000 ₪ | 14,615 | דירה בבית קומות | 7050-217-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,615 |
| 2018 | 1 | 24,615 |
| 2019 | 1 | 24,000 |
| 2021 | 1 | 27,925 |
| 2024 | 1 | 37,019 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,320,000 ₪ | 24,615 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,615 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 760,000 ₪ ל־1,925,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקהילת קנדה 11, במחיר חציוני של ₪1,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.