בבניין ברחוב קהילת קנדה 7 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,909 ₪, 2.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־48% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 50–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילת קנדה 7 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,909 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילת קנדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-23 | 2 | 52 | 2 | 1,850,000 ₪ | 35,577 | דירה בבית קומות | 7050-217-17 |
| 2022-07-05 | 2 | 55 | 3 | 1,700,000 ₪ | 30,909 | דירה בבית קומות | 7050-217-23 |
| 2021-06-06 | 2 | 54 | 3 | 1,670,000 ₪ | 30,926 | דירה בבית קומות | 7050-217-21 |
| 2021-03-16 | 2 | 50 | 1 | 1,400,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 7050-217-15 |
| 2020-01-16 | 2 | 52 | 2 | 1,324,000 ₪ | 25,462 | דירה בבית קומות | 7050-217-18 |
| 2019-06-06 | 2 | 59 | 3 | 576,000 ₪ | 9,763 | דירה בבית קומות | 7050-217-22 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 25,462 |
| 2021 | 2 | 30,926 |
| 2022 | 1 | 30,909 |
| 2025 | 1 | 35,577 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,670,000 ₪ | 30,909 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,909 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,324,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקהילת קנדה 7, במחיר חציוני של ₪1,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.