בבניין ברחוב מעפילי אגוז 94 בתל אביב יפו (שכונת נוה חן) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,687 ₪, 12% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־63.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מעפילי אגוז 94 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,687 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב מעפילי אגוז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 4 | 83 | 6 | 2,275,000 ₪ | 27,410 | דירה בבית קומות | 7244-11-21 |
| 2021-07-07 | 5 | 92 | 7 | 2,150,000 ₪ | 23,370 | דירה בבית קומות | 7244-11-28 |
| 2021-04-25 | 5 | 83 | 8 | 1,800,000 ₪ | 21,687 | דירה בבית קומות | 7244-11-29 |
| 2019-09-24 | 5 | 83 | 6 | 1,900,000 ₪ | 22,892 | דירה בבית קומות | 7244-11-22 |
| 2018-08-31 | 4 | 83 | 3 | 1,750,000 ₪ | 21,084 | דירה בבית קומות | 7244-11-9 |
| 2017-03-30 | 5 | 83 | 1 | 1,800,000 ₪ | 21,687 | דירה בבית קומות | 7244-11-3 |
| 2016-12-13 | 3 | 80 | 1 | 1,450,000 ₪ | 18,125 | דירה בבית קומות | 7244-11-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,125 |
| 2017 | 1 | 21,687 |
| 2018 | 1 | 21,084 |
| 2019 | 1 | 22,892 |
| 2021 | 2 | 23,370 |
| 2025 | 1 | 27,410 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,450,000 ₪ | 18,125 |
| 4 | 2 | 2,275,000 ₪ | 27,410 |
| 5 | 4 | 1,900,000 ₪ | 22,892 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,687 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,275,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במעפילי אגוז 94, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.