בבניין ברחוב מעפילי אגוז 70 בתל אביב יפו (שכונת נוה חן) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,220 ₪, 8.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־55.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 76–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מעפילי אגוז 70 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,220 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מעפילי אגוז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 4 | 78 | 4 | 2,300,000 ₪ | 29,487 | דירה בבית קומות | 7244-59-44 |
| 2025-02-02 | 3.5 | 82 | 2 | 2,150,000 ₪ | 26,220 | דירה בבית קומות | 7244-59-38 |
| 2023-08-06 | 4 | 76 | 3 | 2,360,000 ₪ | 31,053 | דירה בבית קומות | 7244-59-39 |
| 2022-02-07 | 4 | 76 | 1 | 1,980,000 ₪ | 26,053 | דירה בבית קומות | 7244-59-31 |
| 2022-01-10 | 4 | 76 | 4 | 2,050,000 ₪ | 26,974 | דירה בבית קומות | 7244-59-46 |
| 2021-09-02 | 4 | 78 | 4 | 1,830,000 ₪ | 23,462 | דירה בבית קומות | 7244-59-44 |
| 2021-04-27 | 4 | 78 | 2 | 2,020,000 ₪ | 25,897 | דירה בבית קומות | 7244-59-38 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 25,897 |
| 2022 | 2 | 26,974 |
| 2023 | 1 | 31,053 |
| 2025 | 2 | 29,487 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 2,150,000 ₪ | 26,220 |
| 4 | 6 | 2,050,000 ₪ | 26,974 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,220 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,830,000 ₪ ל־2,360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במעפילי אגוז 70, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.