בבניין ברחוב מעפילי אגוז 86 בתל אביב יפו (שכונת נוה חן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,563 ₪, 8.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־55.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מעפילי אגוז 86 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,563 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב מעפילי אגוז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-18 | 3 | 70 | 3 | 2,170,000 ₪ | 31,000 | דירה בבית קומות | 7244-47-5 |
| 2022-08-11 | 3 | 60 | 4 | 2,072,000 ₪ | 34,533 | דירה בבית קומות | 7244-47-24 |
| 2021-04-27 | 3 | 64 | 4 | 1,700,000 ₪ | 26,563 | דירה בבית קומות | 7244-47-23 |
| 2019-05-24 | 3 | 69 | 2 | 1,590,000 ₪ | 23,043 | דירה בבית קומות | 7244-47-4 |
| 2017-11-28 | 3 | 57 | 1 | 1,469,000 ₪ | 25,772 | דירה בבית קומות | 7244-47-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,772 |
| 2019 | 1 | 23,043 |
| 2021 | 1 | 26,563 |
| 2022 | 1 | 34,533 |
| 2024 | 1 | 31,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,700,000 ₪ | 26,563 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,563 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,469,000 ₪ ל־2,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במעפילי אגוז 86, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.