בבניין ברחוב חזון איש 9 ברחובות (שכונת רחובות הצעירה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,579 ₪, 4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 103–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חזון איש 9 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,248,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,579 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב חזון איש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-13 | 5 | 121 | 2,248,000 ₪ | 18,579 | דירה בבית קומות | 5478-15-16 | |
| 2019-03-25 | 5 | 160 | 2,150,000 ₪ | 13,438 | דירה בבית קומות | 5478-15-15 | |
| 2019-03-24 | 5 | 120 | 2,450,000 ₪ | 20,417 | דירה בבית קומות | 5478-15-2 | |
| 2018-09-03 | 4 | 103 | 1,740,000 ₪ | 16,893 | דירה בבית קומות | 5478-15-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,893 |
| 2019 | 2 | 20,417 |
| 2020 | 1 | 18,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,740,000 ₪ | 16,893 |
| 5 | 3 | 2,248,000 ₪ | 18,579 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,579 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,740,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בחזון איש 9, במחיר חציוני של ₪2,248,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.