בבניין ברחוב חזון איש 16 ברחובות (שכונת רחובות הצעירה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,430 ₪, 5.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חזון איש 16 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,120,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,430 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב חזון איש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-03 | 4 | 96 | 5 | 2,340,000 ₪ | 24,375 | דירה בבית קומות | 5478-23-16 |
| 2022-01-20 | 4 | 101 | 1 | 2,160,000 ₪ | 21,386 | דירה בבית קומות | 5478-23-4 |
| 2021-12-03 | 4 | 109 | 1 | 2,055,000 ₪ | 18,853 | דירה בבית קומות | 5478-23-5 |
| 2021-08-25 | 5 | 121 | 1 | 2,230,000 ₪ | 18,430 | דירה בבית קומות | 5478-23-3 |
| 2021-08-04 | 5 | 127 | 6 | 2,120,000 ₪ | 16,693 | דירה בבית קומות | 5478-23-18 |
| 2020-08-02 | 5 | 118 | 5 | 1,930,000 ₪ | 16,356 | דירה בבית קומות | 5478-23-15 |
| 2019-05-13 | 5 | 120 | 2 | 1,920,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 5478-23-6 |
| 2016-11-16 | 4 | 98 | 1 | 1,620,000 ₪ | 16,531 | דירה בבית קומות | 5478-23-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,531 |
| 2019 | 1 | 16,000 |
| 2020 | 1 | 16,356 |
| 2021 | 3 | 18,430 |
| 2022 | 1 | 21,386 |
| 2023 | 1 | 24,375 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,160,000 ₪ | 21,386 |
| 5 | 4 | 2,120,000 ₪ | 16,693 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,430 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,620,000 ₪ ל־2,340,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בחזון איש 16, במחיר חציוני של ₪2,120,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.