בבניין ברחוב ההגנה 23 ברחובות (שכונת דניה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 1.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 56–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 23 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,750 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-26 | 5 | 83 | 1 | 1,900,000 ₪ | 22,892 | דירה בבית קומות | 3705-548-2 |
| 2021-05-12 | 3 | 56 | 4 | 1,000,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 3705-548-8 |
| 2020-12-29 | 3 | 56 | 4 | 1,050,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 3705-548-24 |
| 2019-02-06 | 3 | 57 | 2 | 1,150,000 ₪ | 20,175 | דירה בבית קומות | 3705-548-19 |
| 2018-11-12 | 3 | 86 | 3 | 920,000 ₪ | 10,698 | דירה בבית קומות | 3705-548-13 |
| 2017-09-17 | 3 | 70 | 1 | 623,000 ₪ | 8,900 | דירה בבית קומות | 3705-548-17 |
| 2016-10-16 | 3 | 56 | 3 | 1,050,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 3705-548-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,750 |
| 2017 | 1 | 8,900 |
| 2018 | 1 | 10,698 |
| 2019 | 1 | 20,175 |
| 2020 | 1 | 18,750 |
| 2021 | 1 | 17,857 |
| 2025 | 1 | 22,892 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,050,000 ₪ | 18,750 |
| 5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 22,892 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 623,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 23, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.