בבניין ברחוב ההגנה 18 ברחובות (שכונת דניה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,538 ₪, 4% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 61–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 18 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,215,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,538 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-31 | 3 | 61 | 3 | 1,170,000 ₪ | 19,180 | דירה בבית קומות | 3705-554-12 |
| 2021-09-01 | 3 | 61 | 2 | 1,255,000 ₪ | 20,574 | דירה בבית קומות | 3705-554-8 |
| 2021-04-06 | 3 | 61 | 1 | 1,215,000 ₪ | 19,918 | דירה בבית קומות | 3705-554-4 |
| 2020-10-26 | 3 | 65 | 3 | 1,270,000 ₪ | 19,538 | דירה בבית קומות | 3705-554-9 |
| 2019-07-22 | 3 | 61 | 4 | 1,090,000 ₪ | 17,869 | דירה בבית קומות | 3705-554-16 |
| 2019-01-04 | 3.5 | 61 | 3 | 1,200,000 ₪ | 19,672 | דירה בבית קומות | 3705-554-11 |
| 2018-04-26 | 3 | 65 | 3 | 1,215,000 ₪ | 18,692 | דירה בבית קומות | 3705-554-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,692 |
| 2019 | 2 | 19,672 |
| 2020 | 1 | 19,538 |
| 2021 | 3 | 19,918 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,215,000 ₪ | 19,538 |
| 3.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 19,672 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,090,000 ₪ ל־1,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 18, במחיר חציוני של ₪1,215,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.