בבניין ברחוב ההגנה 14 ברחובות (שכונת דניה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,852 ₪, 12.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 87–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 14 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,852 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-28 | 4 | 97 | 6 | 1,840,000 ₪ | 18,969 | דירה בבית קומות | 3705-636-18 |
| 2021-06-24 | 4 | 87 | 1 | 1,470,000 ₪ | 16,897 | דירה בבית קומות | 3705-636-2 |
| 2018-03-28 | 4 | 95 | 3 | 1,325,000 ₪ | 13,947 | דירה בבית קומות | 3705-636-7 |
| 2017-12-24 | 4 | 88 | 6 | 1,483,000 ₪ | 16,852 | דירה בבית קומות | 3705-636-16 |
| 2017-03-07 | 3.5 | 90 | 3 | 1,000,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 3705-636-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,852 |
| 2018 | 1 | 13,947 |
| 2021 | 1 | 16,897 |
| 2022 | 1 | 18,969 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,111 |
| 4 | 4 | 1,483,000 ₪ | 16,897 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,852 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 14, במחיר חציוני של ₪1,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.