בבניין ברחוב ההגנה 22 ברחובות (שכונת דניה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,104 ₪, 12.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 56–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 22 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,181,800 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,104 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 3 | 87 | 2 | 1,950,000 ₪ | 22,414 | דירה בבית קומות | 3705-515-3 |
| 2026-01-01 | 3 | 77 | 4 | 1,820,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 3705-515-7 |
| 2022-02-03 | 3 | 56 | 4 | 1,181,800 ₪ | 21,104 | דירה בבית קומות | 3705-515-24 |
| 2020-10-26 | 3 | 57 | 4 | 700,000 ₪ | 12,281 | דירה בבית קומות | 3705-515-8 |
| 2018-11-06 | 3 | 57 | 4 | 1,100,000 ₪ | 19,298 | דירה בבית קומות | 3705-515-7 |
| 2018-10-29 | 3 | 57 | 2 | 1,060,000 ₪ | 18,596 | דירה בבית קומות | 3705-515-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 19,298 |
| 2020 | 1 | 12,281 |
| 2022 | 1 | 21,104 |
| 2026 | 2 | 23,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,181,800 ₪ | 21,104 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,104 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 22, במחיר חציוני של ₪1,181,800. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.