בבניין ברחוב שושנה דמארי 2 ברמלה (שכונת קרית האומנים) תועדו 19 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 1.9% מעל חציון הרחוב ו־2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 87–145 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־23.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 19 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 4 | 102 | שמינית | 2,050,000 ₪ | 20,098 | דירה בבית קומות | 5936-4-47 |
| 2024-09-04 | 5 | 138 | ארבע עשרה | 2,405,000 ₪ | 17,428 | דירה בבית קומות | 5936-4-81 |
| 2024-07-19 | 4 | 99 | ראשונה | 2,000,000 ₪ | 20,202 | דירה בבית קומות | 5936-4-4 |
| 2024-04-15 | 4 | 145 | קרקע | 3,000,000 ₪ | 20,690 | דירת גן | 5936-4-3 |
| 2024-01-04 | 4 | 101 | שמינית | 2,065,000 ₪ | 20,446 | דירה בבית קומות | 5936-4-48 |
| 2022-05-18 | 4 | 119 | שתים עשרה | 1,920,000 ₪ | 16,134 | דירה בבית קומות | 5936-4-71 |
| 2022-03-21 | 4 | 117 | תשיעית | 1,950,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 5936-4-56 |
| 2022-02-01 | 4 | 98 | שביעית | 1,820,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 5936-4-40 |
| 2021-11-15 | 4 | 112 | שלוש עשרה | 1,730,000 ₪ | 15,446 | דירה בבית קומות | 5936-4-80 |
| 2021-10-26 | 4 | 87 | קרקע | 2,130,000 ₪ | 24,483 | דירת גן | 5936-4-1 |
| 2021-04-22 | 4 | 119 | ארבע עשרה | 1,680,000 ₪ | 14,118 | דירה בבית קומות | 5936-4-82 |
| 2020-03-18 | 4 | 119 | עשירית | 1,450,000 ₪ | 12,185 | דירה בבית קומות | 5936-4-60 |
| 2019-03-31 | 4 | 101 | ראשונה | 1,690,000 ₪ | 16,733 | דירה בבית קומות | 5936-4-5 |
| 2018-06-18 | 4 | 119 | רביעית | 1,665,000 ₪ | 13,992 | דירה בבית קומות | 5936-4-23 |
| 2018-02-16 | 4 | 101 | שמינית | 1,599,000 ₪ | 15,832 | דירה בבית קומות | 5936-4-48 |
| 2017-12-19 | 4 | 114 | שביעית | 1,650,000 ₪ | 14,474 | דירה בבית קומות | 5936-4-39 |
| 2017-08-02 | 4 | 102 | חמישית | 1,655,000 ₪ | 16,225 | דירה בבית קומות | 5936-4-30 |
| 2017-06-29 | 5 | 120 | חמש עשרה | 2,025,000 ₪ | 16,875 | דירה בבית קומות | 5936-4-87 |
| 2017-01-30 | 5 | 114 | רביעית | 1,600,000 ₪ | 14,035 | דירה בבית קומות | 5936-4-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 16,225 |
| 2018 | 2 | 15,832 |
| 2019 | 1 | 16,733 |
| 2020 | 1 | 12,185 |
| 2021 | 3 | 15,446 |
| 2022 | 3 | 16,667 |
| 2024 | 4 | 20,446 |
| 2026 | 1 | 20,098 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 16 | 1,820,000 ₪ | 16,667 |
| 5 | 3 | 2,025,000 ₪ | 16,875 |
נמצאו 107 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אריק לביא 6 | 2026-06-30 | 4 | 125 | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5936-21-26 | |
| מאיר אריאל 3 | 2026-05-27 | 4 | 115 | רביעית | 1,907,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5932-36-13 |
| סשה ארגוב 20 | 2026-05-27 | 4 | 141 | קרקע | 2,925,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5937-14-38 |
| עפרה חזה 3 | 2026-05-19 | 4 | 101 | שמינית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5933-71-70 |
| שושנה דמארי 22 | 2026-05-18 | 4 | 94 | 2,140,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5937-13-113 | |
| שושנה דמארי 14 | 2026-04-29 | 4 | 112 | רביעית | 2,115,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5937-6-17 |
| ניסים אלוני 17 | 2026-03-31 | 5 | 146 | 4,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5932-79 | |
| ישראל פוליאקוב 10 | 2026-03-26 | 4 | 110 | ראשונה | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5937-19-95 |
| יוסי בנאי 16 | 2026-03-25 | 5 | 115 | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5936-22-1 | |
| חנוך לוין 22 | 2026-03-04 | 4 | 109 | שמינית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5933-74-16 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 19 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־23.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
19 עסקאות נרשמו בבניין בשושנה דמארי 2, במחיר חציוני של ₪1,820,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שושנה דמארי · כל עסקאות הנדל״ן ברמלה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.