מחירי דירות באג"ש, רמלה: מחיר חציוני ₪1,300,000, ₪14,474 למ״ר, לפי 37 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למרץ 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת אג"ש ברמלה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 37 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,474 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר בכל רמלה. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 4,200 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 37 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים באג"ש שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 3 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-6.2% לעומת 2024 (בעיר רמלה: +22.3%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | אג"ש ₪/מ״ר | רמלה ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪9,239 | ₪13,077 | 19 |
| 2017 | ₪13,949 | ₪14,211 | 26 |
| 2018 | ₪11,275 | ₪13,280 | 21 |
| 2019 | ₪13,462 | ₪14,348 | 13 |
| 2020 | ₪11,538 | ₪12,500 | 13 |
| 2021 | ₪12,246 | ₪15,068 | 14 |
| 2022 | ₪15,037 | ₪17,768 | 21 |
| 2023 | ₪11,352 | ₪18,462 | 13 |
| 2024 | ₪14,828 | ₪16,421 | 19 |
| 2025 | ₪13,909 | ₪20,083 | 13 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪16,594 | 5 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪15,400 | 10 |
| 4 חד׳ | ₪1,290,000 | ₪14,828 | 17 |
| 5 חד׳ | ₪1,850,000 | ₪13,909 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר באג"ש: ₪14,474 · חציון העיר: ₪17,468 · פער של -17%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יהושע בן נון 9 | 2.5 | 290 | ₪3.5M | 2026-03-31 |
| יחזקאל 12 | 3 | 78 | ₪1.21M | 2026-03-24 |
| הרב מרדכי אליהו 22 | 5 | 120 | ₪1.33M | 2026-01-21 |
| הרב מרדכי אליהו 35 | 5 | 113 | ₪2.43M | 2026-01-20 |
| הרב מרדכי אליהו 35 | 3 | 73 | ₪1.29M | 2026-01-19 |
| זכריה 16 | 4 | 112 | ₪975K | 2025-12-07 |
| מרים הנביאה 8 | 4 | 91 | ₪1.2M | 2025-11-05 |
| עולי הגרדום 4 | 4 | 103 | ₪584K | 2025-11-04 |
| מרים הנביאה 14 | 4 | 76 | ₪1.1M | 2025-09-10 |
| משה צדקה 2 | 4 | 95 | ₪1.93M | 2025-08-04 |
| עובדיה 6 | 4 | 71 | ₪1.79M | 2025-06-30 |
| הרב מרדכי אליהו 22 | 5 | 120 | ₪1.3M | 2025-06-03 |
| עובדיה סומך 14 | 3 | 182 | ₪1.86M | 2025-06-01 |
| ביאליק 26 | 4 | 111 | ₪1.2M | 2025-05-21 |
| יחזקאל 10 | 5 | 110 | ₪1.53M | 2025-05-11 |
| נחמיה 3 | 5 | 109 | ₪1.85M | 2025-03-23 |
| זכריה 3 | 3 | 100 | ₪1.54M | 2025-02-09 |
| משה רבנו 11 | 4 | 126 | ₪1.9M | 2025-01-28 |
| מרים הנביאה 10 | 4 | 80 | ₪1.4M | 2024-12-26 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 85 | ₪900K | 2024-12-08 |
| הרב מרדכי אליהו 28 | 4 | 87 | ₪1.29M | 2024-11-21 |
| מיכה 4 | 4 | 120 | ₪2.05M | 2024-11-04 |
| חגי 6 | 5 | 152 | ₪2.7M | 2024-10-21 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 91 | ₪900K | 2024-09-20 |
| הרב מרדכי אליהו 26 | 4 | 71 | ₪1M | 2024-09-15 |
| רחוב תכ"ב 1 | 4 | 95 | ₪1.64M | 2024-09-09 |
| שמואל הנביא 9 | 4 | 118 | ₪1.54M | 2024-09-08 |
| הרב הרצוג 9 | 2 | 45 | ₪830K | 2024-09-03 |
| עובדיה סומך 23 | 3 | 63 | ₪1.2M | 2024-09-03 |
| פרויד 4 חריגה — לא נכללה בחישוב | 5.5 | 164 | ₪800K | 2024-08-21 |
| מיכה 3 | 8 | 350 | ₪3.6M | 2024-06-30 |
| מרים הנביאה 8 | 4 | 82 | ₪1M | 2024-06-16 |
| פלמינג 3 חריגה — לא נכללה בחישוב | 4 | 107 | ₪410K | 2024-05-20 |
| הרב מרדכי אליהו 28 | 3 | 56 | ₪1.05M | 2024-05-15 |
| הרב מרדכי אליהו | 3 | 79 | ₪1M | 2024-04-17 |
| חגי 17 | 5 | 200 | ₪1.97M | 2024-04-05 |
| הרב מרדכי אליהו 17 | 4 | 115 | ₪2.2M | 2024-03-14 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 110 | ₪720K | 2024-01-23 |
| הרב מרדכי אליהו 34 | 4 | 73 | ₪1.23M | 2024-01-07 |
| נחמיה 7 חריגה — לא נכללה בחישוב | 4 | 108 | ₪540K | 2023-11-26 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה באג"ש הוא ₪1,300,000, לפי 37 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למרץ 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪720K ל-₪3.5M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪1,200,000; 4 חדרים — ₪1,290,000; 5 חדרים — ₪1,850,000.
המחיר החציוני למ״ר באג"ש הוא ₪14,474, בדירה חציונית של 100 מ״ר. זה 17% מתחת לחציון העיר רמלה (₪17,468 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: עובדיה סומך (₪19,048 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר באג"ש ירד ב-6.2% לעומת 2024, מול +22.3% בעיר רמלה. בין 2016 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪9,239 ל-₪13,909 (+50.5%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע באג"ש הוא כ-₪4,200 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ37 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 3 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר רמלה רשומים 13 בתי ספר ו-84 גני ילדים, בהם סיני, ישיבת - שערי צדק, מאור ישראל (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר רמלה: גיל חציוני מוערך כ-32, 30.8% ילדים (0–18), 35.2% צעירים (19–45), 14.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה37 עסקאות נרשמו בשכונת אג"ש, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.