מדד מחירי הנדל״ן בשכונת משכנות, רמלה: מחיר חציוני ₪1,270,000, ₪19,153 למ״ר, לפי 68 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת משכנות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,080,000 | ₪25,116 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪1,230,000 | ₪20,000 | 47 |
| 4 חד׳ | ₪1,435,000 | ₪15,263 | 15 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת משכנות: ₪19,153 · ממוצע העיר: ₪17,000 · פער של +13%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בר אילן 16 | 3 | 71 | ₪1.38M | 2026-05-27 |
| וילנה 1 | 3 | 51 | ₪1.18M | 2026-03-30 |
| שבזי 14 | 3 | 68 | ₪1.21M | 2026-03-29 |
| אברהם הלל 6 | 3 | 78 | ₪1.28M | 2026-03-19 |
| יצחק בן צבי 15 | 3 | 46 | ₪625K | 2026-01-23 |
| יצחק בן צבי 19 | 4 | 83 | ₪1.47M | 2026-01-19 |
| שבזי 6 | 3 | 50 | ₪1M | 2025-12-16 |
| שבזי 7 | 4 | 92 | ₪1.44M | 2025-11-23 |
| וילנה 12 | 3 | 50 | ₪1.18M | 2025-11-06 |
| יצחק בן צבי 15 | 3 | 50 | ₪1.3M | 2025-11-06 |
| שבזי 8 | 3 | 52 | ₪1.17M | 2025-09-04 |
| שבזי 14 | 3 | 57 | ₪1.1M | 2025-09-03 |
| שבזי 3 | 3 | 60 | ₪1.3M | 2025-08-27 |
| שבזי 4 | 3 | 76 | ₪1.38M | 2025-07-09 |
| שבזי 4 | 3 | 50 | ₪1.11M | 2025-07-08 |
| בר אילן 22 | 4 | 110 | ₪1.85M | 2025-07-07 |
| שבזי 14 | 3 | 56 | ₪1.26M | 2025-07-04 |
| יצחק בן צבי 7 | 2 | 47 | ₪1.17M | 2025-06-08 |
| וילנה 12 | 3 | 55 | ₪1.26M | 2025-04-08 |
| יצחק בן צבי 13 | 4 | 88 | ₪1.5M | 2025-03-30 |
| וילנה 14 | 3 | 59 | ₪1.13M | 2025-03-26 |
| בר אילן 20 | 4 | 111 | ₪400K | 2025-02-23 |
| וילנה 12 | 3 | 49 | ₪1.23M | 2025-02-23 |
| יצחק בן צבי 17 | 3 | 46 | ₪1.47M | 2025-02-12 |
| יצחק בן צבי 7 | 3 | 62 | ₪1.35M | 2025-01-29 |
| וילנה 10 | 3 | 79 | ₪1.3M | 2025-01-28 |
| אברהם הלל 4 | 4 | 94 | ₪1.45M | 2025-01-22 |
| שבזי 14 | 3 | 90 | ₪1.3M | 2025-01-15 |
| שבזי 14 | 3 | 96 | ₪1.43M | 2025-01-14 |
| יצחק בן צבי 7 | 3 | 68 | ₪1.29M | 2025-01-14 |
| שבזי 14 | 3 | 57 | ₪1.3M | 2025-01-12 |
| וילנה 1 | 3 | 51 | ₪1.22M | 2025-01-08 |
| אברהם הלל 12 | 3 | 61 | ₪1.34M | 2024-12-26 |
| שבזי 6 | 3 | 48 | ₪1.13M | 2024-12-23 |
| יצחק בן צבי 17 | 3 | 50 | ₪1.27M | 2024-12-22 |
| הלל אברהם 14 | 4 | 89 | ₪1.48M | 2024-12-09 |
| יצחק בן צבי 5 | 2 | 42 | ₪1.06M | 2024-12-01 |
| שבזי 8 | 2.5 | 48 | ₪1.08M | 2024-11-19 |
| וילנה 10 | 3 | 59 | ₪1.16M | 2024-09-30 |
| בן צבי יצחק 9 | 3 | 68 | ₪1.2M | 2024-09-26 |
| וילנה 1 | 3 | 50 | ₪1.11M | 2024-09-20 |
| וילנה 8 | 3 | 64 | ₪1.5M | 2024-09-10 |
| וילנה 10 | 3 | 59 | ₪1.05M | 2024-09-05 |
| שבזי 5 | 4 | 91 | ₪1.3M | 2024-08-14 |
| שבזי 5 | 3 | 67 | ₪1.03M | 2024-07-31 |
| וילנה 1 | 3 | 47 | ₪1.1M | 2024-07-31 |
| הלל אברהם 14 | 4 | 93 | ₪1.41M | 2024-06-26 |
| אברהם הלל 10 | 3 | 78 | ₪1.4M | 2024-06-03 |
| אברהם הלל 4 | 4 | 95 | ₪1.45M | 2024-05-29 |
| בן צבי יצחק 9 | 3 | 68 | ₪1.17M | 2024-05-24 |
המחירים בשכונת משכנות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת משכנות עומד על כ־₪1,270,000, וכ־₪19,153 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת משכנות החציון עומד על כ־₪19,153 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת משכנות גבוה בכ־13% ביחס לממוצע העיר רמלה.
ברמלה רשומים 13 בתי ספר ו-84 גני ילדים, בהם סיני, ישיבת - שערי צדק, מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה68 עסקאות נרשמו בשכונת משכנות, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.