מחירי דירות באשכול, רמלה: מחיר חציוני ₪1,250,000, ₪20,156 למ״ר, לפי 56 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת אשכול ברמלה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 56 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,156 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר בכל רמלה. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 3,550 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 56 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים באשכול שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-0.9% לעומת 2024 (בעיר רמלה: +22.3%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | אשכול ₪/מ״ר | רמלה ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪11,600 | ₪13,077 | 19 |
| 2017 | ₪14,516 | ₪14,211 | 19 |
| 2018 | ₪13,538 | ₪13,280 | 23 |
| 2019 | ₪14,394 | ₪14,348 | 33 |
| 2020 | ₪16,037 | ₪12,500 | 24 |
| 2021 | ₪15,799 | ₪15,068 | 36 |
| 2022 | ₪16,786 | ₪17,768 | 43 |
| 2023 | ₪17,786 | ₪18,462 | 23 |
| 2024 | ₪20,156 | ₪16,421 | 27 |
| 2025 | ₪19,978 | ₪20,083 | 16 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪16,594 | 10 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪980,000 | ₪22,000 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪1,230,000 | ₪20,161 | 41 |
| 4 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪17,079 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר באשכול: ₪20,156 · חציון העיר: ₪17,468 · פער של +15%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יצחק בן צבי 18 | 4 | 89 | ₪1.52M | 2026-08-24 |
| לוי אשכול 4 | 3 | 62 | ₪1.3M | 2026-08-04 |
| יצחק בן צבי 28 | 3 | 60 | ₪1.33M | 2026-07-14 |
| גיבורי ישראל 2 | 4 | 80 | ₪1.4M | 2026-06-23 |
| אבו חצירה 15 | 3 | 50 | ₪2.25M | 2026-05-24 |
| יהודה שטיין 10 | 3 | 57 | ₪1.27M | 2026-05-10 |
| ברזילי 6 | 4 | 103 | ₪2.2M | 2026-04-30 |
| צה"ל 11 | 3 | 57 | ₪1.22M | 2026-04-23 |
| יהודה שטיין 12 | 3 | 60 | ₪1.3M | 2026-03-05 |
| יהודה שטיין 20 | 3 | 65 | ₪1.22M | 2026-02-05 |
| יצחק בן צבי 24 | 4 | 40 | ₪1.33M | 2025-11-18 |
| גיבורי ישראל 4 | 3 | 64 | ₪1.26M | 2025-10-30 |
| בן צבי יצחק 6 | 3 | 63 | ₪1.28M | 2025-10-20 |
| יצחק בן צבי 10 | 3 | 68 | ₪1.2M | 2025-09-30 |
| יצחק בן צבי 24 | 3 | 65 | ₪1.2M | 2025-09-21 |
| אבו חצירה 14 | 4 | 100 | ₪1.65M | 2025-09-07 |
| יצחק בן צבי 26 | 2 | 45 | ₪898K | 2025-08-28 |
| יצחק בן צבי 30 | 2 | 50 | ₪1.1M | 2025-07-08 |
| יצחק בן צבי 10 | 3 | 62 | ₪1.35M | 2025-07-06 |
| יהודה שטיין 14 | 3 | 65 | ₪1.3M | 2025-06-26 |
| צה"ל 15 | 5 | 160 | ₪2.95M | 2025-06-08 |
| צה"ל 11 | 3 | 62 | ₪1.3M | 2025-06-04 |
| יצחק בן צבי 22 | 2 | 47 | ₪500K | 2025-03-04 |
| גיבורי ישראל 1 | 3 | 57 | ₪787K | 2025-02-18 |
| יצחק בן צבי 32 | 3 | 45 | ₪1.18M | 2025-02-12 |
| יצחק בן צבי 24 | 2 | 44 | ₪980K | 2025-02-02 |
| צה"ל 13 | 3 | 65 | ₪1.18M | 2024-12-25 |
| יהודה שטיין 20 | 3 | 64 | ₪1.35M | 2024-12-15 |
| יצחק בן צבי 14 | 3 | 68 | ₪1.27M | 2024-11-28 |
| אבו חצירה 13 | 3 | 50 | ₪1.35M | 2024-11-24 |
| יצחק בן צבי 24 | 3 | 55 | ₪1.23M | 2024-11-14 |
| יצחק בן צבי 26 | 3 | 54 | ₪1.21M | 2024-10-22 |
| אבו חצירה 28 | 4 | 65 | ₪2.5M | 2024-10-21 |
| יצחק בן צבי 2 | 3 | 93 | ₪1.4M | 2024-10-01 |
| ברזילי 10 | 4 | 96 | ₪1M | 2024-08-28 |
| צה"ל 13 | 3 | 56 | ₪600K | 2024-08-22 |
| גיבורי ישראל 1 | 3 | 57 | ₪1.15M | 2024-08-20 |
| לוי אשכול 4 | 3 | 60 | ₪1.25M | 2024-08-04 |
| יהודה שטיין 8 | 4 | 95 | ₪1.5M | 2024-07-09 |
| יצחק בן צבי 16 | 3 | 68 | ₪1.15M | 2024-06-26 |
| יצחק בן צבי 12 | 3 | 62 | ₪1.39M | 2024-06-20 |
| יצחק בן צבי 14 | 3 | 62 | ₪1.3M | 2024-06-17 |
| גיבורי ישראל 4 | 3 | 57 | ₪1.22M | 2024-06-13 |
| יצחק בן צבי 16 | 3 | 64 | ₪1.23M | 2024-05-21 |
| יהודה שטיין 18 | 3 | 70 | ₪1.3M | 2024-04-25 |
| יצחק בן צבי 32 | 2 | 38 | ₪1.1M | 2024-04-18 |
| יצחק בן צבי 12 | 3 | 62 | ₪1.2M | 2024-04-10 |
| יהודה שטיין 14 | 3 | 57 | ₪1.15M | 2024-04-08 |
| יצחק בן צבי 16 | 3 | 64 | ₪1.29M | 2024-03-04 |
| יהודה שטיין 10 | 3 | 56 | ₪1.2M | 2024-02-04 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה באשכול הוא ₪1,250,000, לפי 56 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪787K ל-₪2.25M. לפי גודל: 2 חדרים — ₪980,000; 3 חדרים — ₪1,230,000; 4 חדרים — ₪1,500,000.
המחיר החציוני למ״ר באשכול הוא ₪20,156, בדירה חציונית של 62 מ״ר. זה 15% מעל חציון העיר רמלה (₪17,468 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: אבו חצירה (₪27,000 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר באשכול ירד ב-0.9% לעומת 2024, מול +22.3% בעיר רמלה. בין 2016 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪11,600 ל-₪19,978 (+72.2%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע באשכול הוא כ-₪3,550 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ56 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר רמלה רשומים 13 בתי ספר ו-84 גני ילדים, בהם סיני, ישיבת - שערי צדק, מאור ישראל (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה56 עסקאות נרשמו בשכונת אשכול, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.