מדד מחירי הנדל״ן בשכונת וייצמן, רמלה: מחיר חציוני ₪1,215,000, ₪20,000 למ״ר, לפי 71 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת וייצמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,150,000 | ₪23,200 | 9 |
| 3 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪20,172 | 53 |
| 4 חד׳ | ₪1,340,000 | ₪15,059 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת וייצמן: ₪20,000 · ממוצע העיר: ₪17,000 · פער של +18%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אברהם הלל 9 | 3 | 44 | ₪1.26M | 2026-07-06 |
| הלל אברהם 19 | 3 | 67 | ₪500K | 2026-05-18 |
| יצחק בן צבי 35 | 3 | 63 | ₪1.28M | 2026-04-28 |
| אברהם הלל 17 | 3 | 44 | ₪1.2M | 2026-03-19 |
| אברהם הלל 17 | 3 | 43 | ₪1.24M | 2026-02-15 |
| אברהם הלל 9 | 3 | 44 | ₪1.18M | 2026-02-10 |
| הלל אברהם 19 | 4 | 101 | ₪1.55M | 2025-12-31 |
| אברהם הלל 13 | 2.5 | 50 | ₪1.22M | 2025-12-15 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 104 | ₪1.27M | 2025-12-04 |
| בר אילן 24 | 3 | 58 | ₪1.17M | 2025-11-20 |
| יצחק בן צבי 27 | 3 | 54 | ₪1.22M | 2025-11-12 |
| הלל אברהם 3 | 2 | 47 | ₪1.42M | 2025-11-12 |
| יהודה שטיין 4 | 3 | 57 | ₪996K | 2025-11-05 |
| יצחק בן צבי 39 | 4 | 82 | ₪1.34M | 2025-11-02 |
| יצחק בן צבי 35 | 3 | 53 | ₪1.2M | 2025-09-17 |
| ויצמן 20 | 3 | 75 | ₪1.05M | 2025-07-03 |
| יהודה שטיין 2 | 3 | 63 | ₪1.35M | 2025-07-01 |
| בר אילן 24 | 3 | 58 | ₪302K | 2025-06-30 |
| הלל אברהם 7 | 2 | 34 | ₪1.15M | 2025-06-30 |
| אברהם הלל 11 | 2 | 65 | ₪1.63M | 2025-06-03 |
| יצחק בן צבי 37 | 3 | 54 | ₪1.29M | 2025-05-12 |
| יחזקאל וכיל 7 | 3 | 65 | ₪1.27M | 2025-04-23 |
| אברהם הלל 17 | 3 | 44 | ₪1.2M | 2025-04-02 |
| הלל אברהם 5 | 4 | 85 | ₪1.28M | 2025-03-27 |
| אברהם הלל 13 | 3 | 56 | ₪1.18M | 2025-03-18 |
| ויצמן 22 | 3 | 69 | ₪1.25M | 2025-03-17 |
| הלל אברהם 7 | 2 | 43 | ₪1.08M | 2025-03-12 |
| אברהם הלל 17 | 3 | 56 | ₪1.35M | 2025-03-10 |
| ויצמן 20 | 3 | 79 | ₪1.37M | 2025-03-05 |
| ויצמן 22 | 3 | 77 | ₪1.39M | 2025-02-20 |
| ויצמן 16 | 3 | 92 | ₪1.48M | 2025-02-16 |
| הלל אברהם 5 | 3 | 48 | ₪1.18M | 2025-01-31 |
| בר אילן 24 | 3 | 71 | ₪1.05M | 2025-01-20 |
| אברהם הלל 17 | 3 | 44 | ₪1.12M | 2024-12-20 |
| יצחק בן צבי 41 | 2 | 46 | ₪1.05M | 2024-12-15 |
| בר אילן 24 | 3 | 72 | ₪1.3M | 2024-12-15 |
| ויצמן 22 | 3.5 | 80 | ₪1.35M | 2024-12-09 |
| יצחק בן צבי 45 | 3 | 53 | ₪1.24M | 2024-12-08 |
| אברהם הלל 9 | 3 | 51 | ₪1.19M | 2024-12-05 |
| בר אילן 24 | 3 | 60 | ₪1.24M | 2024-11-19 |
| ויצמן 16 | 3 | 75 | ₪1.36M | 2024-09-29 |
| יצחק בן צבי 33 | 2 | 38 | ₪310K | 2024-09-29 |
| ויצמן 18 | 3 | 68 | ₪1.28M | 2024-09-23 |
| הלל אברהם 5 | 3 | 44 | ₪950K | 2024-09-08 |
| אברהם הלל 17 | 3 | 56 | ₪1.12M | 2024-08-22 |
| אברהם הלל 13 | 3 | 50 | ₪1.1M | 2024-07-22 |
| אברהם הלל 13 | 3 | 56 | ₪1.28M | 2024-06-30 |
| יהודה שטיין 2 | 3 | 62 | ₪1.27M | 2024-05-29 |
| יהודה שטיין 2 | 3 | 62 | ₪1.24M | 2024-05-01 |
| יהודה שטיין 4 | 3 | 57 | ₪1.26M | 2024-04-10 |
המחירים בשכונת וייצמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת וייצמן עומד על כ־₪1,215,000, וכ־₪20,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת וייצמן החציון עומד על כ־₪20,000 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת וייצמן גבוה בכ־18% ביחס לממוצע העיר רמלה.
ברמלה רשומים 13 בתי ספר ו-84 גני ילדים, בהם סיני, ישיבת - שערי צדק, מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה71 עסקאות נרשמו בשכונת וייצמן, במחיר חציוני של ₪1,215,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.