מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מכבי, רמלה: מחיר חציוני ₪1,480,000, ₪14,061 למ״ר, לפי 275 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מכבי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,147,000 | ₪13,487 | 138 |
| 4 חד׳ | ₪1,559,000 | ₪14,174 | 110 |
| 5 חד׳ | ₪1,982,000 | ₪15,484 | 21 |
| 6+ חד׳ | ₪1,191,000 | ₪13,382 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מכבי: ₪14,061 · ממוצע העיר: ₪17,000 · פער של -17%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| גאולה כהן 1 | 4 | 109 | ₪2.36M | 2026-04-16 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪1.99M | 2026-01-13 |
| גאולה כהן 2 | 3 | 98 | ₪1.8M | 2025-12-18 |
| גאולה כהן 2 | 3 | 70 | ₪1.9M | 2025-11-05 |
| גאולה כהן 2 | 3 | 98 | ₪1.93M | 2025-10-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪2.21M | 2025-08-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪2.23M | 2025-08-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 95 | ₪2.41M | 2025-06-29 |
| גאולה כהן 2 | 3 | 94 | ₪1.67M | 2025-06-12 |
| גאולה כהן 2 | 4 | 100 | ₪2M | 2025-06-11 |
| גאולה כהן 2 | 3 | 94 | ₪1.97M | 2025-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 95 | ₪2.7M | 2025-04-28 |
| גאולה כהן 2 | 3 | 100 | ₪1.85M | 2025-04-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪2.22M | 2025-01-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.58M | 2025-01-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.55M | 2025-01-23 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪1.93M | 2024-12-29 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪1.91M | 2024-12-16 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪1.92M | 2024-12-16 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪1.92M | 2024-12-15 |
| גאולה כהן 1 | 5 | 129 | ₪1.97M | 2024-12-12 |
| גאולה כהן 2 | 3 | 94 | ₪1.9M | 2024-11-14 |
| גאולה כהן 1 | 5 | 129 | ₪1.97M | 2024-10-10 |
| גאולה כהן 1 | 5 | 129 | ₪1.97M | 2024-09-11 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪1.57M | 2024-08-11 |
| גאולה כהן 2 | 6 | 178 | ₪3.25M | 2024-08-06 |
| גאולה כהן 1 | 5 | 130 | ₪1.96M | 2024-07-11 |
| גאולה כהן 1 | 5 | 128 | ₪2.01M | 2024-05-26 |
| גאולה כהן 1 | 5 | 130 | ₪1.95M | 2024-05-26 |
| גאולה כהן 1 | 5 | 128 | ₪2.01M | 2024-05-25 |
| גאולה כהן 1 | 5 | 130 | ₪1.96M | 2024-05-07 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 109 | ₪1.6M | 2024-05-07 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪1.57M | 2024-05-07 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪1.54M | 2024-05-07 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪1.62M | 2024-05-07 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 109 | ₪1.6M | 2024-05-06 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪1.62M | 2024-05-06 |
| גאולה כהן 1 | 5 | 130 | ₪1.96M | 2024-05-06 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪2.32M | 2024-05-01 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪2.31M | 2024-04-30 |
| גאולה כהן 2 | 3 | 94 | ₪1.9M | 2024-04-21 |
| גאולה כהן 1 | 3 | 79 | ₪1.01M | 2024-04-18 |
| גאולה כהן 1 | 3 | 80 | ₪1.05M | 2024-04-16 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪1.51M | 2024-04-16 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪1.5M | 2024-04-16 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 109 | ₪1.46M | 2024-04-16 |
| גאולה כהן 1 | 3 | 90 | ₪1.14M | 2024-04-16 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪1.56M | 2024-04-16 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪1.58M | 2024-04-16 |
| גאולה כהן 1 | 4 | 110 | ₪1.59M | 2024-04-16 |
המחירים בשכונת מכבי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מכבי עומד על כ־₪1,480,000, וכ־₪14,061 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מכבי החציון עומד על כ־₪14,061 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מכבי נמוך בכ־17% ביחס לממוצע העיר רמלה.
ברמלה רשומים 13 בתי ספר ו-84 גני ילדים, בהם סיני, ישיבת - שערי צדק, מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה275 עסקאות נרשמו בשכונת מכבי, במחיר חציוני של ₪1,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.