מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ביל"ו, רמלה: מחיר חציוני ₪1,720,000, ₪14,966 למ״ר, לפי 7 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ביל"ו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,720,000 | ₪19,111 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪2,200,000 | ₪17,342 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ביל"ו: ₪14,966 · ממוצע העיר: ₪17,000 · פער של -12%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יעקב דדון 102 | 6 | 111 | ₪1.93M | 2025-11-23 |
| כתובת לא פורסמה | 1.5 | 34 | ₪500K | 2025-04-10 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 91 | ₪1.2M | 2025-01-09 |
| בר יוחאי 8 | 4 | 70 | ₪500K | 2024-12-01 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 147 | ₪2.2M | 2024-11-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4.5 | 115 | ₪1.75M | 2024-10-15 |
| שלמה בן יוסף 5 | 4 | 90 | ₪1.72M | 2023-11-06 |
המחירים בשכונת ביל"ו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ביל"ו עומד על כ־₪1,720,000, וכ־₪14,966 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ביל"ו החציון עומד על כ־₪14,966 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ביל"ו נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר רמלה.
ברמלה רשומים 13 בתי ספר ו-84 גני ילדים, בהם סיני, ישיבת - שערי צדק, מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה7 עסקאות נרשמו בשכונת ביל"ו, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.