מדד מחירי הנדל״ן בשכונת שפרינצק, רמלה: מחיר חציוני ₪740,000, ₪11,429 למ״ר, לפי 143 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת שפרינצק: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5 חד׳ | ₪655,000 | ₪10,234 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪715,000 | ₪11,270 | 112 |
| 3.5 חד׳ | ₪835,000 | ₪13,254 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,225,000 | ₪13,600 | 27 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת שפרינצק: ₪11,429 · ממוצע העיר: ₪17,000 · פער של -33%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| חיים אשר 2 | 4 | 124 | ₪1.8M | 2026-04-17 |
| חיים אשר 7 | 3 | 98 | ₪3M | 2026-02-25 |
| הרצל 9 | 4 | 105 | ₪2.32M | 2026-01-15 |
| הרצל 3 | 3 | 68 | ₪750K | 2025-11-27 |
| הרצל 7 | 4 | 94 | ₪1.9M | 2025-11-12 |
| הרצל 3 | 3 | 96 | ₪2.3M | 2025-10-23 |
| הרצל 13 | 3 | 59 | ₪1.74M | 2025-09-14 |
| חיים אשר 2 | 3 | 95 | ₪1.48M | 2025-09-10 |
| הרצל 15 | 3 | 81 | ₪2.11M | 2025-09-09 |
| הרצל 13 | 3 | 126 | ₪2.8M | 2025-06-29 |
| הרצל 9 | 3 | 103 | ₪2.48M | 2025-06-29 |
| הרצל 5 | 4 | 103 | ₪2.38M | 2025-06-25 |
| הרצל 3 | 4 | 96 | ₪2.33M | 2025-05-05 |
| הרצל 3 | 4 | 96 | ₪2.31M | 2025-04-22 |
| הרצל 5 | 3 | 103 | ₪2.46M | 2025-03-23 |
| חיים אשר 2 | 4 | 125 | ₪1.7M | 2025-03-23 |
| חיים אשר 2 | 4 | 119 | ₪1.91M | 2025-03-11 |
| הרצל 15 | 3 | 56 | ₪1.71M | 2025-02-27 |
| הרצל 5 | 3 | 103 | ₪2.48M | 2025-02-27 |
| הרצל 3 | 4 | 103 | ₪2.39M | 2025-02-25 |
| הרצל 15 | 3 | 56 | ₪1.69M | 2025-02-20 |
| הרצל 5 | 3 | 104 | ₪2.44M | 2025-02-18 |
| הרצל 5 | 3 | 104 | ₪2.42M | 2025-02-18 |
| הרצל 5 | 4 | 104 | ₪2.42M | 2025-02-06 |
| חיים אשר 1 | 4 | 101 | ₪2.89M | 2025-01-02 |
| חיים אשר 2 | 4 | 118 | ₪1.83M | 2024-12-19 |
| הרצל 11 | 3 | 69 | ₪1.48M | 2024-12-15 |
| הרצל 17 | 3 | 65 | ₪1.45M | 2024-09-24 |
| הרצל 11 | 3 | 68 | ₪1.55M | 2024-08-20 |
| הרצל 5 | 3 | 69 | ₪750K | 2024-07-22 |
| הרצל 5 | 3 | 68 | ₪1.5M | 2024-05-21 |
| הרצל 7 | 3 | 59 | ₪1.43M | 2024-04-04 |
| הרצל 11 | 3 | 68 | ₪1.39M | 2024-03-04 |
| הרצל 11 | 3 | 70 | ₪770K | 2024-02-26 |
| חיים אשר 8 | 3 | 83 | ₪1.5M | 2024-02-11 |
| חיים אשר 10 | 3 | 87 | ₪1.8M | 2024-01-25 |
| הרצל 3 | 3 | 76 | ₪1.59M | 2023-06-13 |
| הרצל 5 | 3 | 62 | ₪1.1M | 2023-06-13 |
| הרצל 13 | 3 | 65 | ₪1.48M | 2023-03-23 |
| הרצל 13 | 3 | 65 | ₪1.37M | 2022-10-20 |
| הרצל 7 | 3 | 70 | ₪1.43M | 2022-09-18 |
| הרצל 5 | 3 | 65 | ₪1.27M | 2022-03-25 |
| הרצל 27 | 3 | 44 | ₪399K | 2022-02-08 |
| הרצל 11 | 4 | 80 | ₪1.3M | 2022-01-19 |
| הרצל 7 | 3 | 68 | ₪1.18M | 2021-10-26 |
| הרצל 27 | 3 | 55 | ₪480K | 2021-10-19 |
| הרצל 11 | 4 | 80 | ₪1.08M | 2021-09-13 |
| הרצל 15 | 3 | 64 | ₪866K | 2021-09-02 |
| הרצל 35 | 3 | 68 | ₪1.05M | 2021-07-11 |
| הרצל 13 | 3 | 65 | ₪1.04M | 2021-04-11 |
המחירים בשכונת שפרינצק מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת שפרינצק עומד על כ־₪740,000, וכ־₪11,429 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת שפרינצק החציון עומד על כ־₪11,429 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת שפרינצק נמוך בכ־33% ביחס לממוצע העיר רמלה.
ברמלה רשומים 13 בתי ספר ו-84 גני ילדים, בהם סיני, ישיבת - שערי צדק, מאור ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה143 עסקאות נרשמו בשכונת שפרינצק, במחיר חציוני של ₪740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.