בבניין ברחוב גאולה כהן 2 ברמלה (שכונת מכבי) תועדו 19 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,500 ₪, 31.2% מעל חציון הרחוב ו־8.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–6 חדרים, בשטח 70–178 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 19 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4 | 125 | שביעית | 1,900,000 ₪ | 15,200 | דירה בבית קומות | 4338-140-21 |
| 2026-06-15 | 3 | 90 | רביעית | 1,750,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 4338-140-20 |
| 2025-12-18 | 3 | 98 | שביעית | 1,800,000 ₪ | 18,367 | דירה בבית קומות | 4338-140-18 |
| 2025-11-05 | 3 | 70 | שביעית | 1,900,000 ₪ | 27,143 | דירה בבית קומות | 4338-140-17 |
| 2025-10-22 | 3 | 98 | שישית | 1,930,000 ₪ | 19,694 | דירה בבית קומות | 4338-140-15 |
| 2025-06-12 | 3 | 94 | תשע עשרה | 1,670,000 ₪ | 17,766 | דירה בבית קומות | 4338-140-23 |
| 2025-06-11 | 4 | 100 | שש עשרה | 2,000,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 4338-140-13 |
| 2025-06-11 | 3 | 94 | תשע עשרה | 1,670,000 ₪ | 17,766 | 4338-140-14 | |
| 2025-04-29 | 3 | 94 | שתים עשרה | 1,970,000 ₪ | 20,957 | דירה בבית קומות | 4338-140-11 |
| 2025-04-06 | 3 | 100 | שניה | 1,850,000 ₪ | 18,500 | דירה בבית קומות | 4338-140-10 |
| 2024-11-14 | 3 | 94 | שבע עשרה | 1,900,000 ₪ | 20,213 | דירה בבית קומות | 4338-140-24 |
| 2024-08-06 | 6 | 178 | עשרים | 3,250,000 ₪ | 18,258 | דירה בבית קומות | 4338-140-9 |
| 2024-04-21 | 3 | 94 | שש עשרה | 1,900,000 ₪ | 20,213 | דירה בבית קומות | 4338-140-25 |
| 2021-09-19 | 3 | 92 | 1,600,000 ₪ | 17,391 | דירה | 4338-140-7 | |
| 2021-08-25 | 3 | 92 | 1,771,000 ₪ | 19,250 | דירה | 4338-140-5 | |
| 2021-08-25 | 5 | 139 | 2,257,000 ₪ | 16,237 | דירה | 4338-140-6 | |
| 2021-08-05 | 1 | 89 | 2,644,200 ₪ | 29,710 | עסק | 4338-140-4 | |
| 2020-08-19 | 6 | 178 | עשרים | 2,728,000 ₪ | 15,326 | דירה בבית קומות | 4338-140-2 |
| 2020-07-21 | 3 | 94 | שלישית | 988,000 ₪ | 10,511 | דירה בבית קומות | 4338-140-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 15,326 |
| 2021 | 4 | 19,250 |
| 2024 | 3 | 20,213 |
| 2025 | 8 | 19,694 |
| 2026 | 2 | 19,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 2,644,200 ₪ | 29,710 |
| 3 | 13 | 1,800,000 ₪ | 19,250 |
| 4 | 2 | 2,000,000 ₪ | 20,000 |
| 5 | 1 | 2,257,000 ₪ | 16,237 |
| 6 | 2 | 3,250,000 ₪ | 18,258 |
נמצאו 281 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| גאולה כהן 1 | 2026-04-16 | 4 | 109 | ארבע עשרה | 2,364,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4338-139-164 |
| גאולה כהן 2 | 2026-02-10 | 0 | 247 | ראשונה | 4,706,000 ₪ | חנות | 4338-140-20 |
| רמלה | 2026-01-13 | 3 | 79 | חמישית | 1,986,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4338-137-14 |
| גאולה כהן 2 | 2025-12-18 | 3 | 98 | שביעית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4338-140-18 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 19 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 988,000 ₪ ל־3,250,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
19 עסקאות נרשמו בבניין בגאולה כהן 2, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב גאולה כהן · כל עסקאות הנדל״ן ברמלה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.